Etagenwohnung
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Greifen Sie zu! Gepflegte 2-Zi.-ETW mit Einbauküche und Lift in zentraler Lage

199.000 €

50 m²2 Zimmer

Preis / m²3.980 €

Etage4

Baujahr1974

McMakler Team Österreich

1050 Wien

Lage: Attraktive Lage stellt vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen bereit

Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €

Kaufpreis pro m²3.980 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1974, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 50 m²

Gesamtfläche 50 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Standardausstattung

Personenaufzug

+ In einer zentralen Umgebung in Citylage von Wien, ideal als Ihr neues Zuhause
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Komfortabler Lift
+ Ein Mehr an Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

42,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,1

Beschreibung

Objektnr: 1060004

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in 1050 Wien. Durch die urbane Lage sind Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

Sie leben hier auf rund 50 m² Wohnfläche im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses. Erreichbar ist die Etage dabei bequem per Lift. Hier finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche unterstrichen wird.

Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten liegen bei ca. 202 € inklusive Heizung und Warmwasser.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.