- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
JOSEFSTADT - sonnige 3 Zimmer und Küche mit Gemeinschaftsgarten- PROVISIONSFREI ERSTBEZUG
480.000 €
66 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²7.233,27 €
Etage1
Baujahr1984
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1080 Wien, Josefstadt
• Nähe Josefstädterstraße U6
• Nähe Uhlplatz
• mit Straßenbahnlinie 5,33,44 wenige Minuten zum Universitäts Campus und Schottentor
- sehr gute Infrastruktur
• Nähe Uhlplatz
• mit Straßenbahnlinie 5,33,44 wenige Minuten zum Universitäts Campus und Schottentor
- sehr gute Infrastruktur
Einmalige Kosten
Kaufpreis480.000 €
Kaufpreis pro m²7.233,27 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten239,52 €
Betriebskosten127,38 €
USt. Betriebskosten12,74 €
Monatliche Kosten Netto223,46 €
USt. Monatliche Kosten16,06 €
Sonstige Kosten Netto36,56 €
USt. Sonstige Kosten3,32 €
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1984, Saniert, Massivbauweise, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 66,36 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug
• Küche mit Siemens Packet 5 Jahre Garantie
• 1 Kellerabteil 2 m²
• jedes Zimmer mit SAT Anschluss
• Badezimmer inkl. Spiegelschrank und Waschtisch
- Leuchten inklusive
• 1 Kellerabteil 2 m²
• jedes Zimmer mit SAT Anschluss
• Badezimmer inkl. Spiegelschrank und Waschtisch
- Leuchten inklusive
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C
Beschreibung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit Küche extra JOSEFSTADT U6
Vom Vorzimmer geht es in Wohnesszimmer, Abstellraum und WC. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern oder besitzt ein schön abgetrenntes Homeoffice.
Schlafzimmer und Badezimmer betritt man über einen Vorbereich vom Wohnesszimmer. Das zweite Schlafzimmer/Homeoffice ist ebenfalls vom Wohnesszimmer begehbar.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Das Badezimmer ist mit Spiegelschrank, Unterwaschtisch mit Laden und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Hobbyraum und Gemeinschaftsgarten
Tiefgaragenplatz wäre im Nachbarhaus derzeit verfügbar.
ÜBRIGENS erwerben Sie diese Wohnung nicht nur PROVISIONSFREI, Sie zahlen KEINE KAUFVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN und bei Kauf bis Weihnachten 2024 gibt es noch eine Überraschung für Sie !!
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: Anbieter kontaktieren- auch gerne am Wochenende !
• Küche und Badezimmermöbel inklusive
- Gemeinschaftsgarten
Vom Vorzimmer geht es in Wohnesszimmer, Abstellraum und WC. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern oder besitzt ein schön abgetrenntes Homeoffice.
Schlafzimmer und Badezimmer betritt man über einen Vorbereich vom Wohnesszimmer. Das zweite Schlafzimmer/Homeoffice ist ebenfalls vom Wohnesszimmer begehbar.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Das Badezimmer ist mit Spiegelschrank, Unterwaschtisch mit Laden und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Hobbyraum und Gemeinschaftsgarten
Tiefgaragenplatz wäre im Nachbarhaus derzeit verfügbar.
ÜBRIGENS erwerben Sie diese Wohnung nicht nur PROVISIONSFREI, Sie zahlen KEINE KAUFVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN und bei Kauf bis Weihnachten 2024 gibt es noch eine Überraschung für Sie !!
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: Anbieter kontaktieren- auch gerne am Wochenende !
• Küche und Badezimmermöbel inklusive
- Gemeinschaftsgarten
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
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