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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wohnhaus mit großem Garten in guter ruhiger Lage

1.100.000
 
185 m²9 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²5.945,95 €
Grundstücksfläche1.076 m²
Baujahrca. 1973
RE/MAX Immopartner TelfsHerr Gottfried Seitz
6404 Polling

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²5.945,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten280 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1973, Unterkellert
Wohnfläche 185 m²
Grundstücksfläche 1.076 m²
1 Balkon
Garten
9 Zimmer
Kellerfläche 77 m², 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
3 Parkplätze, 3 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 185 m² befindet sich in Polling in einer guten, ruhigen Lage und besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie Obergeschoss. Es besteht eventuell die Möglichkeit den Dachboden auszubauen. Das Grundstück ist laut Auskunft der Gemeinde teilbar und auch für Bauträger sehr interessant!

Objekthighlights:

- sehr ruhige Lage
- herrliches großes Grundstück
- auch teilbar
- attraktiv - für Bauträger geeignet
- Balkon mit herrlichem Ausblick
- in idealer Nähe zu Innsbruck
- gute Verkehrsanbindung
- Zwei Garagen für drei Fahrzeuge
- zusätzlich mehrere Autoabstellplätze


Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf !

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 135.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Immopartner TelfsHerr Gottfried Seitz
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