- Provisionsfrei
- Bungalow
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Gemütliches Einfamilienhaus mit Pool
1.260 €
80 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²15,74 €
Grundstücksfläche875 m²
Baujahr1988
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Pichler
3233 Kilb
ca. 2 km westlich von Kilb, 5 km nach Mank, ca. 15 km zur Autobahn Loosdorf,
extrem ruhige Lage!
extrem ruhige Lage!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.259,5 €
Preis pro m²15,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.145 €
USt. Gesamtbelastung114,5 €
USt. Miete109 €
Miete1.199 €
Betriebskosten55 €
USt. Betriebskosten5,5 €
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bungalow
Baujahr 1988, Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 80 m²
Nutzfläche 160 m², Grundstücksfläche 875 m²
1 Terrasse
Terrasse, Wintergarten
3 Zimmer
Kellerfläche 76,63 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
130 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in Ruhelage welches sich ca. 2km außerhalb der Marktgemeinde Kilb befindet.
Neben einem großen Garten befindet sich auf dem Grundstück ein Carport und ein überdachter Pool.
Die beiden Geschoße gliedern sich wie folgt auf.
Erdgeschoß: Wintergarten -> Gang -> offenes Wohn- Esszimmer -> Küche -> Schlafzimmer -> Badezimmer -> WC;
Kellergeschoß: Gang -> Abstellraum -> Waschküche -> Schlafzimmer -> Wohnzimmer -> Zimmer;
Das Kellergeschoß ist ausgebaut und nach einigen Adaptierungen auch für Wohnzwecke geeignet, jedoch nicht offiziell als Wohnnutzfläche gewidmet.
Das Kellergeschoß kann über einen eigenen Eingang betreten werden.
Im gesamten Haus wurden Fliegengitter angebracht.
Geheizt werden kann mit dem Holzkachelofen, dem Elektrokachelofen oder mit den Infrarotpanellen.
Die Grundstücksgröße entspricht ca. 875m².
Das gesamte Grundstück ist von einem Zaun mit elektrischem Tor eingezäunt.
Zwei Abstellräume im Außenbereich sorgen für genügend Platz für Gartengeräte.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein überdachter Gartenpavillon sowie ein gemauerter Griller.
Besichtigungen nur nach telefonischer Vereinbarung!
Neben einem großen Garten befindet sich auf dem Grundstück ein Carport und ein überdachter Pool.
Die beiden Geschoße gliedern sich wie folgt auf.
Erdgeschoß: Wintergarten -> Gang -> offenes Wohn- Esszimmer -> Küche -> Schlafzimmer -> Badezimmer -> WC;
Kellergeschoß: Gang -> Abstellraum -> Waschküche -> Schlafzimmer -> Wohnzimmer -> Zimmer;
Das Kellergeschoß ist ausgebaut und nach einigen Adaptierungen auch für Wohnzwecke geeignet, jedoch nicht offiziell als Wohnnutzfläche gewidmet.
Das Kellergeschoß kann über einen eigenen Eingang betreten werden.
Im gesamten Haus wurden Fliegengitter angebracht.
Geheizt werden kann mit dem Holzkachelofen, dem Elektrokachelofen oder mit den Infrarotpanellen.
Die Grundstücksgröße entspricht ca. 875m².
Das gesamte Grundstück ist von einem Zaun mit elektrischem Tor eingezäunt.
Zwei Abstellräume im Außenbereich sorgen für genügend Platz für Gartengeräte.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein überdachter Gartenpavillon sowie ein gemauerter Griller.
Besichtigungen nur nach telefonischer Vereinbarung!
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Pichler
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