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  • Erdgeschosswohnung
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

1150 Wien - Gelegenheit - 3 Zimmer Eigentum mit Loggia

269.000 €
 
73 m²3 ZimmerGarten, Loggia 6 m²
Preis / m²3.695,56 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1979
Köck Immobilien GmbHFrau Ingrid Köck
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Nähe Schloss Schönbrunn
Nähe U3 - Märzstraße / Johnstraße / Linzerstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²3.695,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten460,11 €
Betriebskosten163,08 €
USt. Betriebskosten16,31 €
Monatliche Kosten Netto428,7 €
USt. Monatliche Kosten31,41 €
Sonstige Kosten Netto180 €
Heizkosten Netto85,62 €
USt. Heizkosten15,1 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1979, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 72,79 m²
Nutzfläche 79,15 m²
1 Loggia 6,36 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C

Beschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung hat eine  Wohnfläche von 72,79 m² + 6,36 m² Loggia und befindet sich

lt. Plan im Erdgeschoss des Wohnhauses.  - Baujahr 1979

Sie gliedert sich in : Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia (verbaut)

ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung

beheizt wird die Wohnung mittels Gas - Hauszentralheizung

Rücklagenstand per 16.11.2023 :   €  202.870,--

die monatliche Wohnbeitragsvorschreibung inkl. Betriebskosten, Rücklagenansparung, Heizungs- und Warmwasserakonti und Ust. beträgt:  € 460,11

Kaufpreis:  €   269.000,--

Energieausweis:

HWB: 96,0 kWh/m²a

fGEE: 1,59

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