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Gemütliche 2 Zimmerwohnung in Aurach

1.300
 
57 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.Frau Ute Prey
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6371 Aurach bei Kitzbühel
Aurach bei Kitzbühel ist ein idyllisches Dorf in den Tiroler Alpen, nur wenige Kilometer von der bekannten Stadt Kitzbühel entfernt. Eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft, bietet Aurach Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Stadt verzichten zu müssen. Mit seinen malerischen Wanderwegen, traditionellen Gasthäusern und dem Wildpark ist Aurach ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den erstklassigen Skigebieten und Freizeitmöglichkeiten, die die Region das ganze Jahr über bietet.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.300 €
Preis pro m²22,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.050 €
Betriebskosten250 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2024
Wohnung
Baujahr 2000, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 57 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Aurach bei Kitzbühel bietet nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die das Zuhause zu einem behaglichen Rückzugsort macht.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fenster den Blick auf die umliegende Bergwelt freigibt, lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der ideal für eine Tasse Kaffee ist.

Die angrenzende Küche wird im Oktober modernisiert und in einem eleganten Grauton gestaltet. Sie wird mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen brauchen.

Das Schlafzimmer punktet mit einem bereits eingebauten Kleiderschrank mit Schiebetüren, der Ihnen viel Stauraum bietet. Der einladende Flur ist ebenfalls funktional gestaltet und bietet mit einer Garderobe zusätzlichen Platz.

Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne mit praktischer Duschtrennwand, dazu ein Waschbecken und ein WC – alles, was für Ihr tägliches Wohlbefinden notwendig ist.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und außerdem steht im Keller eine Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die große Gemeinschaftsterrasse im Garten, die von allen Mietern genutzt werden kann – perfekt für herrliche Nachmittage und gesellige Abende.

Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, und ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude bietet zusätzlichen Komfort. Der Laminatboden in der gesamten Wohnung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während eine Gegensprechanlage für Ihre Sicherheit sorgt.

Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität in einer herrlichen Lage.

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