- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Investitionschance in ländlicher Lage! 3 Wohnungen und 2 Garagen in einem Mehrfamilienhaus nähe Linz
495.000 €
206 m²8 ZimmerBalkon 15 m²
Preis / m²2.402,91 €
Etage-
Baujahr1973
Crew99 Real Estate KGHerr Elias-Noah Spindelberger
4072 Alkoven
Die Wohnungen befinden sich in 4072 Alkoven, einer gut angebundenen Lage mit exzellenten Verkehrsverbindungen nähe Alkoven.
Besonders vorteilhaft ist die gute Bahnanbindung der LILO, die den Zugang zu umliegenden Städten wie Linz und dem öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet vielfältige Parkmöglichkeiten, was den Standort besonders attraktiv für Mieter macht. Nahversorger sind fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Besonders vorteilhaft ist die gute Bahnanbindung der LILO, die den Zugang zu umliegenden Städten wie Linz und dem öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet vielfältige Parkmöglichkeiten, was den Standort besonders attraktiv für Mieter macht. Nahversorger sind fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²2.402,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten inkl. Heizkosten + Rücklagen
Provision: 3% netto
Laufende Kosten
Betriebskosten603 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1973
Neubau, Modernisiert
Gesamtfläche 206 m²
1 Balkon 15,3 m²
8 Zimmer
6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Heizung
Öl
Beschreibung
Interesse? Kontaktieren Sie uns unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Zum Kauf steht ein einzigartiges Paket von 3 Wohnungen und 2 Garagen in einem Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage!
Die Wohnung "Alexium" befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft in 4072 Alkoven und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 60 m². Sie verfügt über 3 Zimmer und ist vollständig möbliert, was sofortiges Wohnen oder Vermieten ermöglicht. Zusätzlich gibt es eine Garage sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten vor Ort.
Momentan wird die Wohnung nicht aktiv durch Crew99 vermietet, jedoch von dieser verwaltet. Aktuell wird die Wohnung von einem Ehepaar bewohnt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Wohnung bis zur Übergabe bestandsfrei zu machen.
Eine eigene Einzelgarage für das Apartment "Alexium" ist im Verkaufspreis inkludiert.
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"Shabby Chic" ist eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 114 m² inkl. einem südseitigen Balkon mit Marquise von 15m². Die Wohnung ist im angesagten Shabby Chic Stil eingerichtet, der eine gemütliche, einladende Atmosphäre schafft.
+ "Spring", die untrennbare Wohnung, ist eine Garconniere im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von etwa 35 m², die einen offenen und modernen Charakter bietet.
Das Angebot umfasst zusätzlich eine Doppelgarage sowie ein Kellerabteil.
Die beiden Wohnungen "Shabby Chic" und "Spring" ist derzeit durch die Crew99 an Firmen vermietet, bieten aber auch einen hohen Komfort für Eigennutzer, da sie die zweite Wohnung in diesem Mehrfamilienhaus als Büro, Jugendzimmer oder Hobbyraum perfekt nutzen können. Nicht zu vergessen der gemütliche Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich.
In dem Haus befindet sich eine Ölheizung, wo angedacht ist, diese durch eine Guntamatic Pellets Heizanlage zu ersetzen (entsprechende Rücklagen sind vorhanden). Weitere Ausgaben sind nicht geplant.
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Zum Kauf steht ein einzigartiges Paket von 3 Wohnungen und 2 Garagen in einem Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage!
Die Wohnung "Alexium" befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft in 4072 Alkoven und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 60 m². Sie verfügt über 3 Zimmer und ist vollständig möbliert, was sofortiges Wohnen oder Vermieten ermöglicht. Zusätzlich gibt es eine Garage sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten vor Ort.
Momentan wird die Wohnung nicht aktiv durch Crew99 vermietet, jedoch von dieser verwaltet. Aktuell wird die Wohnung von einem Ehepaar bewohnt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Wohnung bis zur Übergabe bestandsfrei zu machen.
Eine eigene Einzelgarage für das Apartment "Alexium" ist im Verkaufspreis inkludiert.
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"Shabby Chic" ist eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 114 m² inkl. einem südseitigen Balkon mit Marquise von 15m². Die Wohnung ist im angesagten Shabby Chic Stil eingerichtet, der eine gemütliche, einladende Atmosphäre schafft.
+ "Spring", die untrennbare Wohnung, ist eine Garconniere im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von etwa 35 m², die einen offenen und modernen Charakter bietet.
Das Angebot umfasst zusätzlich eine Doppelgarage sowie ein Kellerabteil.
In dem Haus befindet sich eine Ölheizung, wo angedacht ist, diese durch eine Guntamatic Pellets Heizanlage zu ersetzen (entsprechende Rücklagen sind vorhanden). Weitere Ausgaben sind nicht geplant.
Zum Kauf steht ein einzigartiges Paket von 3 Wohnungen und 2 Garagen in einem Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage!
Die Wohnung "Alexium" befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft in 4072 Alkoven und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 60 m². Sie verfügt über 3 Zimmer und ist vollständig möbliert, was sofortiges Wohnen oder Vermieten ermöglicht. Zusätzlich gibt es eine Garage sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten vor Ort.
Momentan wird die Wohnung nicht aktiv durch Crew99 vermietet, jedoch von dieser verwaltet. Aktuell wird die Wohnung von einem Ehepaar bewohnt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Wohnung bis zur Übergabe bestandsfrei zu machen.
Eine eigene Einzelgarage für das Apartment "Alexium" ist im Verkaufspreis inkludiert.
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"Shabby Chic" ist eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 114 m² inkl. einem südseitigen Balkon mit Marquise von 15m². Die Wohnung ist im angesagten Shabby Chic Stil eingerichtet, der eine gemütliche, einladende Atmosphäre schafft.
+ "Spring", die untrennbare Wohnung, ist eine Garconniere im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von etwa 35 m², die einen offenen und modernen Charakter bietet.
Das Angebot umfasst zusätzlich eine Doppelgarage sowie ein Kellerabteil.
Die beiden Wohnungen "Shabby Chic" und "Spring" ist derzeit durch die Crew99 an Firmen vermietet, bieten aber auch einen hohen Komfort für Eigennutzer, da sie die zweite Wohnung in diesem Mehrfamilienhaus als Büro, Jugendzimmer oder Hobbyraum perfekt nutzen können. Nicht zu vergessen der gemütliche Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich.
In dem Haus befindet sich eine Ölheizung, wo angedacht ist, diese durch eine Guntamatic Pellets Heizanlage zu ersetzen (entsprechende Rücklagen sind vorhanden). Weitere Ausgaben sind nicht geplant.
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Die Wohnung "Alexium" befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft in 4072 Alkoven und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 60 m². Sie verfügt über 3 Zimmer und ist vollständig möbliert, was sofortiges Wohnen oder Vermieten ermöglicht. Zusätzlich gibt es eine Garage sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten vor Ort.
Momentan wird die Wohnung nicht aktiv durch Crew99 vermietet, jedoch von dieser verwaltet. Aktuell wird die Wohnung von einem Ehepaar bewohnt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Wohnung bis zur Übergabe bestandsfrei zu machen.
Eine eigene Einzelgarage für das Apartment "Alexium" ist im Verkaufspreis inkludiert.
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"Shabby Chic" ist eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 114 m² inkl. einem südseitigen Balkon mit Marquise von 15m². Die Wohnung ist im angesagten Shabby Chic Stil eingerichtet, der eine gemütliche, einladende Atmosphäre schafft.
+ "Spring", die untrennbare Wohnung, ist eine Garconniere im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von etwa 35 m², die einen offenen und modernen Charakter bietet.
Das Angebot umfasst zusätzlich eine Doppelgarage sowie ein Kellerabteil.
In dem Haus befindet sich eine Ölheizung, wo angedacht ist, diese durch eine Guntamatic Pellets Heizanlage zu ersetzen (entsprechende Rücklagen sind vorhanden). Weitere Ausgaben sind nicht geplant.
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Anbieter:in
GewerblichCrew99 Real Estate KGHerr Elias-Noah Spindelberger
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