Parkplatz
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Geräumige, voll ausgestattete Eigentumswohnung am Villacher Stadtrand

315.000 €

103 m²3 ZimmerLoggia 7 m²

Preis / m²3.058,25 €

Etage4

Baujahr1975

FISCHER-ImmobilienHerr Reinhard FISCHER

9500 Villach

Stadtrand Villach St. Martin

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €

Kaufpreis pro m²3.058,25 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 11.340,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten415,69 €

Betriebskosten154,6 €

USt. Betriebskosten15,46 €

Monatliche Kosten Netto385,25 €

USt. Monatliche Kosten30,44 €

Sonstige Kosten Netto161,92 €

USt. Sonstige Kosten3,09 €

Heizkosten Netto68,73 €

USt. Heizkosten11,89 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1975, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Stein, 4. Etage

Wohnfläche 103 m²

Nutzfläche 110 m²

1 Loggia 7 m² südostseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

93 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,33

Beschreibung

Geniessen Sie den Sonnenaufgang vom Balkon Ihrer neuen Wohnung aus!

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung befindet sich in belibter Wohnlage in Villach St. Martin.

Die 3-Zimmer Wohnung wurde 2012 komplett renoviert und mit Klimageräten ausgestattet.

Die neuwertige Möblierung kann übernommen werden.

Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört ebenso zum Angebot.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap