- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
Private Wohnungsvermietung um Gmundner Umland
1.040 €
96 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 6 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.000
PrivatGabriele Rasuly-Paleczek
Leitenstraße 7, 4812 Buchen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.039,52 €
Preis pro m²10,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten330 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2.000
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
1. Etage
Gesamtfläche 96 m²
Gartenfläche 1.000 m²
1 Terrasse 6 m²
1 Loggia 10 m², Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
35,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C
Beschreibung
Die insgesamt 96m² große, sehr sonnige Wohnung besteht aus einer ca. 20 m² teilmöblierten Wohnküche (mit Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler und Herd), einem ca. 30m² Wohnzimmer mit Kachelofen, zwei Schlafräumen (ca. 20m² bzw. 14 m²), einer ca. 8m² großen Diele, einem ca. 7m² großen Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss) sowie einem separaten WC, einer ca. 10 m² Loggia und einer ca. 6m² Terrasse.
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie eine kleine Abstellfläche im Stiegenhaus. Der ca. 1.000 m² Garten kann mitbenutzt werden. Katzen sind in der Wohnung + im Garten erlaubt, Hunde und andere Tiere leider nicht.
Das gesamte Haus verfügt über Energiesparfenster und einen 2023 angebrachten Vollwärmeschutz. 2025 erfolgt der Austausch der Ölheizung durch eine Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage (Installationszeit ca. 1 Woche)
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig (sehr gute Anbindung an Umfahrungsstraße Gmunden sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug, Bus). Vom Balkon des Hauses hat man einen schönen Ausblick auf den Traunstein.
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie eine kleine Abstellfläche im Stiegenhaus. Der ca. 1.000 m² Garten kann mitbenutzt werden. Katzen sind in der Wohnung + im Garten erlaubt, Hunde und andere Tiere leider nicht.
Das gesamte Haus verfügt über Energiesparfenster und einen 2023 angebrachten Vollwärmeschutz. 2025 erfolgt der Austausch der Ölheizung durch eine Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage (Installationszeit ca. 1 Woche)
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig (sehr gute Anbindung an Umfahrungsstraße Gmunden sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug, Bus). Vom Balkon des Hauses hat man einen schönen Ausblick auf den Traunstein.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatGabriele Rasuly-Paleczek
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Achtung vor Betrug
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