Provisionsfrei
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1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit viel Charme!

688 €

35 m²1 Zimmer

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution4.100 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Karl-Walther-Gasse 6, 1150 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten687,62 €

Preis pro m²19,65 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto620,33 €

USt. Gesamtbelastung67,29 €

Gesamtmiete624,55 €

Gesamtmiete Netto567,77 €

USt. Gesamtmiete56,78 €

Miete420 €

USt. Miete42 €

Betriebskosten147,77 €

USt. Betriebskosten14,78 €

Heizkosten Netto52,56 €

USt. Heizkosten10,51 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.100,00 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Parkett, Fliesen

Wohnfläche 35 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

30,51 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,82

Beschreibung

Dachgeschoss 1-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 35m², Zimmer straßenseitig, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer mit Fliesenboden, Fußbodenheizung, Lift.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <100m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <125m
Universität <350m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <775m
Bank <775m
Post <275m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichVivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

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