- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
6971 Hard
Ihre Freizeit im Naturparadies verbringen !!
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Marina „Schwedenschanze“, welche Sie zu Fuß oder mit dem Boot erreichen. In der Marine befindet sich auch eine Bootstankstelle.
Mehrere sehr gute Restaurants sind ebenfalls in der Feriensiedlung angesiedelt.
Der Standort ist auch ein idealer Ausgangspukt für diverse Freizeitaktivitäten. Radfahren, Wandern, Wassersport, uvm.
Die größeren Städte wie Bregenz, Dornbirn und sowie Rohrschach sind jeweils in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die atemberaubenden Ski- und Wandergebiete der Alpen sind zum greifen nahe und im Handumdrehen erreichbar.
Das Rheindelta wurde vor wenigen Jahren sogar in die Liste der Europaschutzgebiete (Natura 2000) aufgenommen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Marina „Schwedenschanze“, welche Sie zu Fuß oder mit dem Boot erreichen. In der Marine befindet sich auch eine Bootstankstelle.
Mehrere sehr gute Restaurants sind ebenfalls in der Feriensiedlung angesiedelt.
Der Standort ist auch ein idealer Ausgangspukt für diverse Freizeitaktivitäten. Radfahren, Wandern, Wassersport, uvm.
Die größeren Städte wie Bregenz, Dornbirn und sowie Rohrschach sind jeweils in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die atemberaubenden Ski- und Wandergebiete der Alpen sind zum greifen nahe und im Handumdrehen erreichbar.
Das Rheindelta wurde vor wenigen Jahren sogar in die Liste der Europaschutzgebiete (Natura 2000) aufgenommen.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Wohnen auf Zeit
Verfügbar ab ab September 2024
Sonstige
Gepflegt
Wohnfläche 58,7 m²
Terrasse
1 Badezimmer
1 Toilette
4 Parkplätze
1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Küche, Bad ( Dusche) 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten ( Loggia) ,Terrasse
Pelletofen: Für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt ein moderner Pelletofen, der eine effiziente und umweltfreundliche Heizalternative darstellt.
Garage: Die Immobilie umfasst auch eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr. 23,70 m²
Pelletofen: Für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt ein moderner Pelletofen, der eine effiziente und umweltfreundliche Heizalternative darstellt.
Garage: Die Immobilie umfasst auch eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr. 23,70 m²
Heizung
Ofenheizung, Pellet
Beschreibung
In der begehrten Feriensiedlung „In der Schanz“ bieten wir Ihnen das charmante Ferienhaus zum Kauf an.
Weiters besteht die Möglichkeit, bei der Gemeinde Fußach einen Antrag auf Zuweisung eines Bootsliegeplatzes zur alleinigen Nutzung zu stellen. Dieser weist ein Ausmaß von 3,4 x 7 m auf, sodass er genügend Platz für Ihr Boot bietet.
Voraussetzung hiefür ist die Zustimmung der Gemeinde Fußach. Diese nimmt jeweils eine einzelfallbezogene Prüfung vor. Ein Rechtsanspruch auf Zuweisung des Bootsliegeplatzes besteht daher nicht.
Genießen Sie traumhafte Urlaubstage inmitten einer idyllischen Umgebung und profitieren Sie von der exzellenten Lage dieses Superädifikats. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot!"
Ergreifen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser reizvollen Ferienimmobilie!
Dieses einladende Ferienhaus bietet Ihnen auf etwa 59 m² Wohnfläche eine großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Für Ihren Komfort steht eine Garage bereit, und zusätzlich profitieren Sie von vier weiteren Parkplätzen – ideal für Besucher.
Ein besonderes Highlight ist der umfangreiche Garten, der genügend Raum bietet, um Freunde und Familie zu gemütlichen Grillabenden einzuladen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Besitzer dieses charmanten Ferienhauses zu werden – inklusive all der Annehmlichkeiten, die das Leben am Wasser so besonders machen!
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Bestandsvertrag ( superädifikat )
Vertragsersteller Dr. Ganahl Dornbirn
Szabo Immobilien
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Flächenangaben sind ca-Angaben. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Weiters besteht die Möglichkeit, bei der Gemeinde Fußach einen Antrag auf Zuweisung eines Bootsliegeplatzes zur alleinigen Nutzung zu stellen. Dieser weist ein Ausmaß von 3,4 x 7 m auf, sodass er genügend Platz für Ihr Boot bietet.
Voraussetzung hiefür ist die Zustimmung der Gemeinde Fußach. Diese nimmt jeweils eine einzelfallbezogene Prüfung vor. Ein Rechtsanspruch auf Zuweisung des Bootsliegeplatzes besteht daher nicht.
Genießen Sie traumhafte Urlaubstage inmitten einer idyllischen Umgebung und profitieren Sie von der exzellenten Lage dieses Superädifikats. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot!"
Ergreifen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser reizvollen Ferienimmobilie!
Dieses einladende Ferienhaus bietet Ihnen auf etwa 59 m² Wohnfläche eine großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Für Ihren Komfort steht eine Garage bereit, und zusätzlich profitieren Sie von vier weiteren Parkplätzen – ideal für Besucher.
Ein besonderes Highlight ist der umfangreiche Garten, der genügend Raum bietet, um Freunde und Familie zu gemütlichen Grillabenden einzuladen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Besitzer dieses charmanten Ferienhauses zu werden – inklusive all der Annehmlichkeiten, die das Leben am Wasser so besonders machen!
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Bestandsvertrag ( superädifikat )
Vertragsersteller Dr. Ganahl Dornbirn
Szabo Immobilien
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Flächenangaben sind ca-Angaben. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Anbieter:in
GewerblichHerr Janos Szabo
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