- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Anlegerwohnung Neubau - "Angerweg Zwei" in Ohlsdorf - Top 2
194.613 €
42 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²4.604,06 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2025
RE/MAX TraunseeHerr Christian Sammer
4694 Ohlsdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis194.613,45 €
Kaufpreis pro m²4.604,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2026
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 42,27 m²
Gartenfläche 19,68 m²
1 Terrasse 18,22 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3,76 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Neubauprojekt
Ohlsdorf, Angerweg ZWEI
Investieren Sie in diese wunderschönen Anlegerwohnungen und sichern Sie sich langfristig eine komfortable Eigentumswohnung für konstante Mieteinnahmen.
Mit dem Baubeginn im Frühjahr 2025 entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen in 2 versetzten Baukörpern, die mit einem abschließenden Satteldach und einer traditionellen Holzschalung im Obergeschoss die charakteristischen Züge der heimischen Architektur tragen.
Highlights:
- bei Mietern beliebte Wohnungsgrößen mit 1 bzw. 2 Schlafzimmern
- ausreichend Tiefgaragenplätze
- barrierefrei mit Lift
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- großzügige Terrassen
- Eigengärten im Erdgeschoss
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
Die zentrale und dennoch ruhige Siedlungslage verspricht ein entspanntes Wohnen, weniger als 400 Meter vom Ortszentrum entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf.
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 geplant, Baufertigstellung ist für Herbst 2026.
Wenn Sie diese Wohnung als Anlageimmobilie erwerben und so den Vorsteuerabzug geltend machen können:
Die hier angebotene Top 2 wird zum Nettoverkaufspreis von € 194.613,45 angeboten.
Kaufpreis je Tiefgaragenplatz: netto € 24.663,05
(Preise jeweils zuzüglich 20 % Ust)
Alle Wohnungen können natürlich auch als Eigennutzer sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
Die Wohnungen werden direkt vom Bauträger verkauft und daher provisionsfrei für den Käufer angeboten.
www.remax.at/pr-angerwegzwei
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Ohlsdorf, Angerweg ZWEI
Investieren Sie in diese wunderschönen Anlegerwohnungen und sichern Sie sich langfristig eine komfortable Eigentumswohnung für konstante Mieteinnahmen.
Mit dem Baubeginn im Frühjahr 2025 entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen in 2 versetzten Baukörpern, die mit einem abschließenden Satteldach und einer traditionellen Holzschalung im Obergeschoss die charakteristischen Züge der heimischen Architektur tragen.
Highlights:
- bei Mietern beliebte Wohnungsgrößen mit 1 bzw. 2 Schlafzimmern
- ausreichend Tiefgaragenplätze
- barrierefrei mit Lift
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- großzügige Terrassen
- Eigengärten im Erdgeschoss
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
Die zentrale und dennoch ruhige Siedlungslage verspricht ein entspanntes Wohnen, weniger als 400 Meter vom Ortszentrum entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf.
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 geplant, Baufertigstellung ist für Herbst 2026.
Wenn Sie diese Wohnung als Anlageimmobilie erwerben und so den Vorsteuerabzug geltend machen können:
Die hier angebotene Top 2 wird zum Nettoverkaufspreis von € 194.613,45 angeboten.
Kaufpreis je Tiefgaragenplatz: netto € 24.663,05
(Preise jeweils zuzüglich 20 % Ust)
Alle Wohnungen können natürlich auch als Eigennutzer sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
Die Wohnungen werden direkt vom Bauträger verkauft und daher provisionsfrei für den Käufer angeboten.
www.remax.at/pr-angerwegzwei
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX TraunseeHerr Christian Sammer
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