Nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt, in einer wenig befahrenen Nebenstraße jedoch im Zentrum von Strasshof, auf einem 700 m² großen Grundstück, befindet sich das 1962 gebaute Haus, welches 1976 mit einem Zubau und einem Hallenbad erweitert wurde.
Genügend Platz, selbst für eine größere Familie, bieten die 3-4 Schlafzimmer und der weitläufige Garten.
Das Haus wurde im Laufe der Zeit liebevoll adaptiert und renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Das baugenehmigte Hallenbad bietet noch viel Potential zur persönlichen Gestaltung.
OBJEKTDETAILS:Erdgeschoß:Sofort beziehbar
Energie:Gaszentralheizung mit Boiler, Beheizung mit Radiatoren
Der Energieausweis wird bei Interesse zur Verfügung gestellt.
Inventar:Das Haus wird teilweise möbliert übergeben.
Sanierungs- bzw. Umbauarbeiten:Das Haus wurde 1962 erbaut, 1976 mit einem Zubau und einem Hallenbad (unvollendet) erweitert, laufend adaptiert und entspricht einem zeitgemäßen Zustand.
Preis:Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt.
Es gilt die freie Angebotslegung!
Sonstiges:Alle Angaben erfolgen laut Aussage des Eigentümers bzw. laut Auskunft der Gemeinde.
Irrtümer vorbehalten.
HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK:Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Zentrum von Strasshof, etwa 3 Fahrminuten vom Bahnhof entfernt.
Beste Nahversorgung in Gänserndorf, Strasshof und Deutsch-Wagram und gute Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich sind vorhanden.
Die Marktgemeinde Strasshof liegt im Bezirk Gänserndorf, direkt an der B8, hat zwei Schnellbahnhaltestellen und ist nur ungefähr 15 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Kindergärten, Volksschule, die EMS-Mittelschule, Nahversorger, Ärzte u.v.m. befinden sich vor Ort.
Das Konrad-Lorenz-Gymnasium, die Handelsschule und Handelsakademie, sowie Behörden, Ärzte, Banken und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Gänserndorf zu finden.
Unzählige Vereine und Ausflugsziele hier und in der nahen Umgebung versprechen ein reichhaltiges Freizeitangebot
UNSER SERVICE:Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Auch bei Finanzierungsfragen stehe ich mit Rat und Tat zur Seite.
Sonja Winter | Immobilienfachberaterin
Tel.: Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren
Objekt Nr. 2607 auf https://www.donauimmo.at/
Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag. Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an mich zu richten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap