Hausboot

Eine Ruheoase in Wien 1190. Gönnen Sie sich Erholungsraum am Wasser im Grünen für Sie, Ihre Familie und Freunde. Wohnen und fahren im Grünen als Erstbezug. Ganzjährig bewohnbar.

Das modern gestaltete Hausboot (Baujahr 2018) verfügt über einen großen Wohnbereich (2 Schlafplätze), welcher das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche vereint, ein separates Schlafzimmer (3 Schlafplätze), ein Badezimmer mit WC und zwei Terrassen.

In dem Wohnbereich finden Sie ein Sofa, das man in ein Doppelbett umwandeln kann, einen Fernseher und einen Esstisch mit 8 Stühlen. Die kleine, aber feine Küche verfügt über eine Spüle, einen Gasherd mit zwei Kochfeldern, einen Kühlschrank und einen Wasserkocher.

Im Schlafzimmer finden 3 Personen einen Schlafplatz – in einem Stockbett, welches aus einem Doppelbett (unten) und einem Einzelbett (oben) besteht.

Das elegante Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und ein Waschbecken mit einem beleuchteten Spiegel. Ebenfalls im Badezimmer befindet sich das WC.

In den langen Sommerabenden lädt die große Vorderterrasse mit Gartenstühlen und einen Holztisch zum Verweilen ein.

Die Stromversorgung erfolgt über Solarpaneele auf dem Dach oder vom Netz.

Alle Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, die Terrassen mit modernem Holzoptikboden.

Das Hausboot hat zwei große Schwimmer/Tanks aus Kunststoff. In einem der Schwimmer befindet der Tank für sauberes Wasser, in dem anderen der Tank für das Abwasser. Beide Tanks haben ein Volumen von je 1000 Liter.

Beim Hausboot befinden sich kostenlose Parkplätze. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (Wien Kernzone), S-Bahn 5 min. zu Fuß

LED-Beleuchtung mit versenkten Spots ist für Ihren Komfort vorhanden, die großen Glasflächen sind 3-fach verglast.

Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.

Erwerb direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision! Von Anfragen durch Makler zur allgemeinen Vermarktung bitten wir abzusehen.

Als privater Verkäufer weise ich darauf hin, dass ich keine Garantie und Gewährleistung übernehmen kann.

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