- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
2870 ASPANG-MARKT: Renovierungsbedürftiges, komplett bestandsfreies Landhaus im Ortszentrum, ca. 1232 m2 zu verkaufen
820.000 €
1232 m²24 ZimmerGarten
Preis / m²665,58 €
Grundstücksfläche1.599 m²
Baujahr1900
Springer & Partner KGHerr S&P-Immobilienservice S&P-Immobilienservice
Marienplatz 4, 2870 Aspang Markt
Ortszentrum von Aspang/Markt
Einmalige Kosten
Kaufpreis820.000 €
Kaufpreis pro m²665,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis inkl 20 % Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1900, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 1.232 m²
Nutzfläche 1.232 m², Grundstücksfläche 1.599 m², Gartenfläche 880 m²
Garten
24 Zimmer
3 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Teilweise sanierungsbedürftig, komplett bestandsfrei und unterschiedlich adaptiert (siehe Fotos)
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
121,7 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Ortszentrum von ASPANG-Markt, am Marienplatz Nr. 4 gelangt ein großvolumiges, teils renovierungsbedürftiges Landhaus mit umfangreichen Entwicklungspotenzial zum Verkauf.
DAS OBJEKT IST KOMPLETT BESTANDSFREI!
... und ist aufgeteilt auf insgesamt drei Geschosse (EG, 1. Stock und einem ausbaufähigen Dachgeschoss, dieses ist dzt. jedoch noch nicht baubewilligt)
Baujahr: vermutlich vor 1900 oder älter mit mehrfachen, danach folgenden Umbauten
Die derzeitige Raumaufteilung ergibt sich aus den dieser Anzeige beigefügten Grundrissplänen. Das Objekt ist dzt. NICHT unterkellert.
Künftig gut geeignet als Beherbergungsbetrieb und/oder Wohnhaus mit gemischter Gewerbe- Wohnnutzung. Es gibt zusätzlich einen ca. 880 m2 großen Gemeinschaftsgarten, sowie 4 Garagenplätze
Die bisherigen Wohneinheiten verfügen alle über Sanitärräume und sind unterschiedlich adaptiert
Bis vor einiger Zeit war diese Liegenschaft als Museum, Wohnhaus und Geschäftslokal langzeitlich genutzt.
Anschlüsse/Versorgung:
Kanal, Ortswasser, Gas, Müllabfuhr, Grundsteuer gem. Vorschreibung,
Fernwärmeanschluss ist möglich.
Photovoltaikanlage (Einspeiseleistung ca. 5.000 kw/p)
Wir senden Ihnen gerne eine genaue Aufschlüsselung der laufenden Kosten, sowie ergänzende Infos mittels eines umfangreichen Exposes zu.
Bebaubarkeit:
gem. NÖ-Bauordnung
INFRASTRUKTUR:
Alle Nahversorger, sowie das hochrangige Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer unmittelbarer Nähe.
NEBENKOSTEN:
Im Falle des Zustandekommens eines verbücherungsfähigen Kaufvertrages gelangen folgende Nebenkosten zur Verrechnung:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertrags- und Beglaubigungskosten gem. Tarif
ggf. Finanzierungskosten
KONTAKT:
über WILLHABEN.AT an Fa. S&P-Immobilienservice telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per e-mail
Im Ortszentrum von ASPANG-Markt, am Marienplatz Nr. 4 gelangt ein großvolumiges, teils renovierungsbedürftiges Landhaus mit umfangreichen Entwicklungspotenzial zum Verkauf.
DAS OBJEKT IST KOMPLETT BESTANDSFREI!
... und ist aufgeteilt auf insgesamt drei Geschosse (EG, 1. Stock und einem ausbaufähigen Dachgeschoss, dieses ist dzt. jedoch noch nicht baubewilligt)
Baujahr: vermutlich vor 1900 oder älter mit mehrfachen, danach folgenden Umbauten
Die derzeitige Raumaufteilung ergibt sich aus den dieser Anzeige beigefügten Grundrissplänen. Das Objekt ist dzt. NICHT unterkellert.
Künftig gut geeignet als Beherbergungsbetrieb und/oder Wohnhaus mit gemischter Gewerbe- Wohnnutzung. Es gibt zusätzlich einen ca. 880 m2 großen Gemeinschaftsgarten, sowie 4 Garagenplätze
Die bisherigen Wohneinheiten verfügen alle über Sanitärräume und sind unterschiedlich adaptiert
Bis vor einiger Zeit war diese Liegenschaft als Museum, Wohnhaus und Geschäftslokal langzeitlich genutzt.
Anschlüsse/Versorgung:
Kanal, Ortswasser, Gas, Müllabfuhr, Grundsteuer gem. Vorschreibung,
Fernwärmeanschluss ist möglich.
Photovoltaikanlage (Einspeiseleistung ca. 5.000 kw/p)
Wir senden Ihnen gerne eine genaue Aufschlüsselung der laufenden Kosten, sowie ergänzende Infos mittels eines umfangreichen Exposes zu.
Bebaubarkeit:
gem. NÖ-Bauordnung
INFRASTRUKTUR:
Alle Nahversorger, sowie das hochrangige Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer unmittelbarer Nähe.
NEBENKOSTEN:
Im Falle des Zustandekommens eines verbücherungsfähigen Kaufvertrages gelangen folgende Nebenkosten zur Verrechnung:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertrags- und Beglaubigungskosten gem. Tarif
ggf. Finanzierungskosten
KONTAKT:
über WILLHABEN.AT an Fa. S&P-Immobilienservice telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per e-mail
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Anbieter:in
GewerblichSpringer & Partner KGHerr S&P-Immobilienservice S&P-Immobilienservice
