Kleistgasse 23, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.350 €
Preis pro m²16,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten435,3 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 2800
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 31. Jänner
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Gesamtfläche 81,22 m²
1 Loggia 5,21 m²
3 Zimmer
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
231,54 kWh/(m²a)
F
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, bei dem alle Zimmer über einen zentralen Gang getrennt begehbar sind. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Flexibilität und Raumaufteilung legen.
Das Gebäude bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Kinderspielraum und eine Waschküche. Zudem besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit, einen Parkplatz im Haus anzumieten.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte wie Hofer und Billa sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Fasangasse. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Straßenbahnlinien 18, 1, O und 71 sowie die Schnellbahn am Rennweg ermöglichen schnellen Zugang zur gesamten Stadt. Für Autofahrer ist die Südosttangente in wenigen Minuten erreichbar.
Wer Naherholung sucht, findet im Belvedere, Schweizergarten und Arsenal großzügige Grünflächen direkt in der Umgebung – perfekt für Spaziergänge und Entspannung im Freien.
Das Gebäude bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Kinderspielraum und eine Waschküche. Zudem besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit, einen Parkplatz im Haus anzumieten.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte wie Hofer und Billa sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Fasangasse. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Straßenbahnlinien 18, 1, O und 71 sowie die Schnellbahn am Rennweg ermöglichen schnellen Zugang zur gesamten Stadt. Für Autofahrer ist die Südosttangente in wenigen Minuten erreichbar.
Wer Naherholung sucht, findet im Belvedere, Schweizergarten und Arsenal großzügige Grünflächen direkt in der Umgebung – perfekt für Spaziergänge und Entspannung im Freien.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatIlja Fischer Privatanbieter
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung