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- Provisionsfrei
3 Zimmer Wohnung in Zentraler Lage
1.350 €
81 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2800
PrivatIlja Fischer Privatanbieter
Kleistgasse 23, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.350 €
Preis pro m²16,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten435,3 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 2800
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Merkmale
Verfügbar ab 31. Jänner
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Gesamtfläche 81,22 m²
1 Loggia 5,21 m²
3 Zimmer
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
231,54 kWh/(m²a)
F
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, bei dem alle Zimmer über einen zentralen Gang getrennt begehbar sind. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Flexibilität und Raumaufteilung legen.
Das Gebäude bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Kinderspielraum und eine Waschküche. Zudem besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit, einen Parkplatz im Haus anzumieten.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte wie Hofer und Billa sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Fasangasse. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Straßenbahnlinien 18, 1, O und 71 sowie die Schnellbahn am Rennweg ermöglichen schnellen Zugang zur gesamten Stadt. Für Autofahrer ist die Südosttangente in wenigen Minuten erreichbar.
Wer Naherholung sucht, findet im Belvedere, Schweizergarten und Arsenal großzügige Grünflächen direkt in der Umgebung – perfekt für Spaziergänge und Entspannung im Freien.
Das Gebäude bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Kinderspielraum und eine Waschküche. Zudem besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit, einen Parkplatz im Haus anzumieten.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte wie Hofer und Billa sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Fasangasse. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Straßenbahnlinien 18, 1, O und 71 sowie die Schnellbahn am Rennweg ermöglichen schnellen Zugang zur gesamten Stadt. Für Autofahrer ist die Südosttangente in wenigen Minuten erreichbar.
Wer Naherholung sucht, findet im Belvedere, Schweizergarten und Arsenal großzügige Grünflächen direkt in der Umgebung – perfekt für Spaziergänge und Entspannung im Freien.
Achtung vor Betrug!
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Anbieter:in
PrivatIlja Fischer Privatanbieter
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