- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Studenten aufgepasst: Kleinwohnung bei der TU zur Miete.
425 €
31 m²1,5 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbHHerr Patrik Nebel
8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
Wenige Gehminuten von der technischen Universität und nicht viel weiter von der Karl-Franzens Universität entfernt. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung.
Das Stadtzentrum ist nur wenige hundert Meter entfernt! Des Weiteren bietet Ihnen die außerordentlich gute Lage der Wohnung verschiedenste Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in kurzer Entfernung.
Das Stadtzentrum ist nur wenige hundert Meter entfernt! Des Weiteren bietet Ihnen die außerordentlich gute Lage der Wohnung verschiedenste Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in kurzer Entfernung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten425,39 €
Preis pro m²13,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto386,72 €
USt. Gesamtbelastung38,67 €
Miete291,7 €
USt. Miete29,17 €
Betriebskosten95,02 €
USt. Betriebskosten9,5 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 30,64 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN - Heute möchten wir Ihnen gerne diese tolle Kleinwohnung in der Gartengasse 25, im II. Bezirk St. Leonhard, präsentieren!Objektbeschreibung:Diese gepflegte, ca. 30,64 m² große, Wohnung befindet sich im 2. Stock mit der Top 07 in St. Leonhard in einem schönen Altbauhaus.Die Wohnung liegt in der Gartengasse unweit zur Uni. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch in das Stadtzentrum ist es nur ein kurzer Spaziergang. Die Universität, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, ein Badezimmer und einen großen Wohn/Schlafbereich. Die Küche ist mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet. Vom Vorraum aus gelangen sie in das Bad, welches über eine Badewanne verfügt, die Toilette befindet sich im gleichen Raum. Des weiteren gelangen Sie vom Vorraum in das große Wohnzimmer, in welchem sich auch die schöne Einbauküche befindet. Das Zimmer verfügt über zwei große Fenster, welche den Raum mit viel Sonnenlicht versorgen.
Weitere Angaben:verfügbar ab: ab sofortNutzfläche: 30,64 m²Kaution: Drei Bruttomonatsmieten € 425,39 mtl. inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten!Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Unter der Nummer Anbieter kontaktieren sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!
Weitere Angaben:verfügbar ab: ab sofortNutzfläche: 30,64 m²Kaution: Drei Bruttomonatsmieten € 425,39 mtl. inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten!Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Unter der Nummer Anbieter kontaktieren sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichKostbar Wohnen - KW Immobilien GmbHHerr Patrik Nebel
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