Etagenwohnung
Altbau
Video Live-Besichtigung

#SQ - GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SCHLAFKABINETT IN INNENHOFRUHELAGE!

219.000 €

51 m²2 Zimmer

Preis / m²4.257,39 €

Etage1

Baujahr1957

STADTQUARTIER Home GmbHFrau Mona Taghavi

1050 Wien

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bacherpark und Einsiedlerplatz. Rasch gelangen Sie durch die sehr gute öffentliche Anbindung in die Innenstadt und zum Westbahnhof. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 12A, 14A, 59A sowie Strassenbahn 6, 18 (und in Planung: U2)
Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm. Weiters befindet sich das Familienbad Einsiedlerplatz in Gehweite und sorgt für jede Menge Spass für Kinder.

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €

Kaufpreis pro m²4.257,39 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten175,87 €

Betriebskosten128,38 €

USt. Betriebskosten12,84 €

Monatliche Kosten Netto159,88 €

USt. Monatliche Kosten15,99 €

Sonstige Kosten Netto31,5 €

USt. Sonstige Kosten3,15 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1957, Altbau, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 51,44 m²

Nutzfläche 51,44 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

171,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,46

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im 1. Stock in guter Lage des 5. Bezirks! Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.

Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 51,44m²
Zimmer: 2
Küche: ja, komplett ausgestattet
WC: ja
Bad: ja
Lift: ja

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Schlafkabinett
Bad mit Dusche und WC

Kosten:
Kaufpreis: € 219.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi, BA unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren.

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at

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