- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
1010 Wien
SALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks ( Franz Josefs-Kai - Gonzagagasse - Morzinplatz - Salzgries) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, U2-Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N29 + N38 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.242,64 €
Preis pro m²22,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.129,76 €
USt. Gesamtbelastung112,88 €
Miete1.005 €
USt. Miete100,5 €
Betriebskosten112 €
USt. Betriebskosten11,2 €
Sonstige Kosten Netto12,76 €
USt. Sonstige Kosten1,18 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.750,00 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 56 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
75,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,84
D
Beschreibung
IN DER SALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ GELANGT DIESE topsanierte 56 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC
Ausstattung:
+ neue Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ HWB 75,40 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!LageSALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks ( Franz Josefs-Kai - Gonzagagasse - Morzinplatz - Salzgries) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, U2-Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N29 + N38 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.242,64 inklusive Betriebskosten, Inventar, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.
Heizung und Strom werden gesondert vom jeweiligen Anbieter zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 3.750,00 per Überweisung
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, die U2-Station Schottenring sowie die Linien N, D, 1, 2, 1A, 2A, 3A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Ausstattung:
+ neue Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ HWB 75,40 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!LageSALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks ( Franz Josefs-Kai - Gonzagagasse - Morzinplatz - Salzgries) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, U2-Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N29 + N38 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.242,64 inklusive Betriebskosten, Inventar, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.
Heizung und Strom werden gesondert vom jeweiligen Anbieter zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 3.750,00 per Überweisung
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, die U2-Station Schottenring sowie die Linien N, D, 1, 2, 1A, 2A, 3A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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