- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
...wo andere Urlaub machen **Ferienhaus/ Wohnhaus mit wunderschöner Aussicht.
189.000 €
130 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.453,85 €
Grundstücksfläche278 m²
Baujahr1972
Rotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner
Trautmannsdorf, 8344 Bad Gleichenberg
Das Haus liegt im Ortsteil Trautmannsdorf in Bad Gleichenberg.
Auf einer Anhöhe haben Sie eine herrlichen Ausblick über den Ort.
Ganztagssonne und Ruhe herrschen hier vor.
In 5 Autominuten sind Sie in Gleichenberg, in 10 Minuten in Feldbach.
Bad Gleichenberg bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht.
Sie haben hier top Ärzte, Apotheke, das Kurhaus, Schulen, Supermärkte, Banken, Trafik, Geschäfte, hervorragende Gastronomie, etc...
Die Therme, das Kurhaus, Golfplatz, Reitanlagen, Freizeitaktivitäten,....
Auf einer Anhöhe haben Sie eine herrlichen Ausblick über den Ort.
Ganztagssonne und Ruhe herrschen hier vor.
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Bad Gleichenberg bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²1.453,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 190 m², Grundstücksfläche 278 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
+ Ziegelmassiv (Aussenwand 30cm, Innenwand 25cm)
+ Massivdecken
+ Stahlbetonstiege
+ Satteldach mit Eternitdeckung, Neigung 28°
+ Edelputz Fassade
+ nicht unterkellert
+ Böden Parkett, teilw. Stein, teilw. PVC
+ Küche mit Durchreiche in den Wintergarten
+ Heizung mittels Gas (inkl. Warmwasser)
+ überall, wo Fliesenboden ist, ist eine Fussbodenheizung verlegt
+ extra Garage
+ Kellerräume unter der Garage
+ Massivdecken
+ Stahlbetonstiege
+ Satteldach mit Eternitdeckung, Neigung 28°
+ Edelputz Fassade
+ nicht unterkellert
+ Böden Parkett, teilw. Stein, teilw. PVC
+ Küche mit Durchreiche in den Wintergarten
+ Heizung mittels Gas (inkl. Warmwasser)
+ überall, wo Fliesenboden ist, ist eine Fussbodenheizung verlegt
+ extra Garage
+ Kellerräume unter der Garage
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
In toller Lage mit einer wunderschönen Aussicht liegt diese Haus.
Es ist als Doppelhaushälfte gebaut und eignet sich hervorragend für ein Wohnhaus aber auch Ferienwohnhaus mit wunderschöner Aussicht.
Auf 130m2 Wohnfläche lässt es sich hier sehr gemütlich leben.
Das Erdgeschoss ist folgendermassen eingeteilt:
• Vorraum
• Esszimmer
• geräumige Küche
• Wohnzimmer
• und der wunderschöne lichtdurchflutete Wintergarten
im Obergeschoss befinden sich
• 3 extra begehbare Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Balkon mit neuem Geländer und toller Aussicht
Es gibt eine extra Garage und ca 30m2 große Kellerräume, die unter der Garage liegen.
Das Haus wurde 1972 ausgebaut und renoviert (Dach, Fassade, Fenster).
Der Boiler und die Gasheizung sind ca 3 Jahre alt.
Das Balkon Geländer im OG wurde vor ca 8 Jahren neu erbaut.
Die Küche ist eine Tischlerküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Dunstabzug und E-Herd. Es ist alles funktionstüchtig und teilweise vor 2-4 Jahren erneuert.
Ca 2004 wurde der schöne Wintergarten dazu gebaut.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes.
• 3,6% Honorar inkl. Ust
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter € 500.000.-
• Ebenso die Pfandeintragungsgebühr in der Höhe von 1,2%
• 1,5-2% Vertragserrichtungskosten
Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Schnell, unkompliziert, unabhängig durch Kooperationen mit allen Banken mit meinem unabhängigen Finanzberater.
Fragen Sie nach und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin - ohne zusätzliche Kosten!
Es ist als Doppelhaushälfte gebaut und eignet sich hervorragend für ein Wohnhaus aber auch Ferienwohnhaus mit wunderschöner Aussicht.
Auf 130m2 Wohnfläche lässt es sich hier sehr gemütlich leben.
Das Erdgeschoss ist folgendermassen eingeteilt:
• Vorraum
• Esszimmer
• geräumige Küche
• Wohnzimmer
• und der wunderschöne lichtdurchflutete Wintergarten
im Obergeschoss befinden sich
• 3 extra begehbare Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Balkon mit neuem Geländer und toller Aussicht
Es gibt eine extra Garage und ca 30m2 große Kellerräume, die unter der Garage liegen.
Das Haus wurde 1972 ausgebaut und renoviert (Dach, Fassade, Fenster).
Der Boiler und die Gasheizung sind ca 3 Jahre alt.
Das Balkon Geländer im OG wurde vor ca 8 Jahren neu erbaut.
Die Küche ist eine Tischlerküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Dunstabzug und E-Herd. Es ist alles funktionstüchtig und teilweise vor 2-4 Jahren erneuert.
Ca 2004 wurde der schöne Wintergarten dazu gebaut.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes.
• 3,6% Honorar inkl. Ust
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter € 500.000.-
• Ebenso die Pfandeintragungsgebühr in der Höhe von 1,2%
• 1,5-2% Vertragserrichtungskosten
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Anbieter:in
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