- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmer-Oase mit Balkon in ruhiger Lage inklusive neuer Küche!
499.000 €
76 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²6.091,31 €
Etage4
Baujahr1967
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1140 Wien
• Hofruhelage
• Öffentliche Verkehrsanbindung mit Straßenbahn 49 und 52
Bus 51A
• Nähe Hütteldorferstraße / Linzerstraße
• Sehr gute Infrastruktur
- Hanuschkrankenhaus
• Öffentliche Verkehrsanbindung mit Straßenbahn 49 und 52
Bus 51A
• Nähe Hütteldorferstraße / Linzerstraße
• Sehr gute Infrastruktur
- Hanuschkrankenhaus
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²6.091,31 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten215,45 €
Monatliche Kosten Netto196,34 €
USt. Monatliche Kosten19,11 €
Heizkosten113,75 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1967, Saniert, Massivbauweise, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 76,49 m²
1 Loggia
Freiflächen 5,43 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 3,1 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51,4 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort vereint. Der offene Übergang von der Küche zum Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende und entspannte Familienmomente.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung bieten. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne und Ruhe vom Alltag schenkt.
Im hohen Liftstock gelegen, profitieren Sie von einer herrlichen Aussicht und einem ungestörten Wohngefühl. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
Nutzen Sie diese grandiose Investition in die Zukunft – sowohl als eigenes Zuhause als auch als wertvolle Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
• Siemens Küchengeräte
• 3 Fachverglasung mit Plissees für Sonnenschutz
• Eichenparkett
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Loggia Hofruhelage
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung bieten. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne und Ruhe vom Alltag schenkt.
Im hohen Liftstock gelegen, profitieren Sie von einer herrlichen Aussicht und einem ungestörten Wohngefühl. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
Nutzen Sie diese grandiose Investition in die Zukunft – sowohl als eigenes Zuhause als auch als wertvolle Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
• Siemens Küchengeräte
• 3 Fachverglasung mit Plissees für Sonnenschutz
• Eichenparkett
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Loggia Hofruhelage
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Anbieter:in
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