- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Sonnendurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien! Hoher Liftstock
415.000 €
83 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²4.419,12 €
Etage6
Baujahr1972
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1100 Wien
Mit der U1 in wenigen Minuten im 1. Bezirk.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren
Umgebung. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der Wienerwald und der Böhmische Prater.
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn Linie 11, Bus 65A und 66A, U1 Troststraße
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren
Umgebung. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der Wienerwald und der Böhmische Prater.
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn Linie 11, Bus 65A und 66A, U1 Troststraße
Einmalige Kosten
Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro m²4.419,12 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Laufende Kosten
Monatliche Kosten330,7 €
Betriebskosten141,56 €
USt. Betriebskosten14,16 €
Monatliche Kosten Netto301,83 €
USt. Monatliche Kosten28,87 €
Heizkosten73,57 €
USt. Heizkosten14,71 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Saniert, Parkett, Fliesen, 6. Etage
Wohnfläche 82,91 m²
2 Loggien
Freiflächen 11 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1,3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Neue Einbauküche inkl. Geräten von Siemens
Parkett
Fliesen im Bad mit neuer Regenfalldusche
Handtuchheizkörper
WPC Dielen auf den 2 Loggien
Parkett
Fliesen im Bad mit neuer Regenfalldusche
Handtuchheizkörper
WPC Dielen auf den 2 Loggien
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37,05 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D
Beschreibung
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift. Die hochwertige Sanierung umfasst eine moderne, beeindruckende Küche, ausgestattet mit erstklassigen Siemens-Geräten – ideal für Kochliebhaber.
Die Wohnung bietet zwei Loggien: eine beim Schlafzimmer und eine beim Wohnzimmer, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien schaffen. Das Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche ausgestattet, und das WC ist separat für mehr Komfort. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil im Eigentum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer!
Sollten Sie die Wohnung als Anlageobjekt in Betracht ziehen, beachten Sie bitte die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG).
Komplett hochwertige Sanierung in gepflegtem Gebäude mit Küche und 2 Loggien.
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift. Die hochwertige Sanierung umfasst eine moderne, beeindruckende Küche, ausgestattet mit erstklassigen Siemens-Geräten – ideal für Kochliebhaber.
Die Wohnung bietet zwei Loggien: eine beim Schlafzimmer und eine beim Wohnzimmer, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien schaffen. Das Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche ausgestattet, und das WC ist separat für mehr Komfort. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil im Eigentum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer!
Sollten Sie die Wohnung als Anlageobjekt in Betracht ziehen, beachten Sie bitte die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG).
Komplett hochwertige Sanierung in gepflegtem Gebäude mit Küche und 2 Loggien.
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Anbieter:in
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