- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon! Tolle Lage mit super Infrastruktur inklusive neuer Küche!
399.000 €
68 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.682,95 €
Etage5
Baujahr1987
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1100 Wien, Favoriten
Die Wohnung liegt in der Nähe der Laxenburger Straße und der Troststraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußnähe. Der Wienerberg eignet sich als Sport- und Freizeitmöglichkeit.
Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahnlinie U1, Straßenbahn 11 und O, Buslinien 65 A und 66 A
Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahnlinie U1, Straßenbahn 11 und O, Buslinien 65 A und 66 A
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²5.682,95 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Laufende Kosten
Monatliche Kosten111,47 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1987, Saniert, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 68,2 m²
1 Balkon
Freiflächen 4,02 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5,38 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
• Komplett sanierter Erstbezug: neue Fenster, neues Bad & WC, neue Innentüren
• Eichenparkettboden und großformatige Fliesen
• Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
• Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warwasser über modernen Elektrospeicher
• Badezimmer mit Dusche + Wanne + Fenster + Handtuchtrockner
* Kellerabteil
• Eichenparkettboden und großformatige Fliesen
• Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
• Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warwasser über modernen Elektrospeicher
• Badezimmer mit Dusche + Wanne + Fenster + Handtuchtrockner
* Kellerabteil
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
48,67 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,67
G
Beschreibung
Weihnachtszucker! Bis Jahresende gibt es einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis dazu!
Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen einen modernen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und einen einladenden Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das exquisite Badezimmer bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Es ist ausgestattet mit einer großzügigen Dusche sowie einer eleganten Badewanne, die zum Relaxen einlädt. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Zudem verfügt das Badezimmer über einen praktischen Handtuchtrockner, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Hier genießen Sie den perfekten Rückzugsort für Ihr Wohlbefinden.
Die top gepflegte Wohnung ist mit einer neuen Küche ausgestattet, die sämtliche Geräte beinhaltet und keine Wünsche offenlässt.
Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zudem laden die nahegelegenen Parkanlagen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
• Komplett sanierter Erstbezug: neue Fenster, neues Bad & WC, neue Innentüren
• Eichenparkettboden und großformatige Fliesen
• Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
• Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warwasser über modernen Elektrospeicher
• Badezimmer mit Dusche + Wanne + Fenster + Handtuchtrockner
* Kellerabteil
Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen einen modernen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und einen einladenden Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das exquisite Badezimmer bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Es ist ausgestattet mit einer großzügigen Dusche sowie einer eleganten Badewanne, die zum Relaxen einlädt. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Zudem verfügt das Badezimmer über einen praktischen Handtuchtrockner, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Hier genießen Sie den perfekten Rückzugsort für Ihr Wohlbefinden.
Die top gepflegte Wohnung ist mit einer neuen Küche ausgestattet, die sämtliche Geräte beinhaltet und keine Wünsche offenlässt.
Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zudem laden die nahegelegenen Parkanlagen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
• Komplett sanierter Erstbezug: neue Fenster, neues Bad & WC, neue Innentüren
• Eichenparkettboden und großformatige Fliesen
• Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
• Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warwasser über modernen Elektrospeicher
• Badezimmer mit Dusche + Wanne + Fenster + Handtuchtrockner
* Kellerabteil
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