- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
LOGGIA - 2 Zimmer Wohnung mit ERSTBEZUG - perfekt auch für 2er WG geeignet - ANLAGE RBG
395.000 €
62 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²5.419,87 €
Etage1
Baujahr1968
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1200 Wien, Brigittenau
• Millenium City
• AUVA
• U6 350 m
• Bus 5A, 11A, 11B
• perfekte Infrastruktur
• mit U6 direkt zur U4 und U3
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, nur wenige Minuten von Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
• AUVA
• U6 350 m
• Bus 5A, 11A, 11B
• perfekte Infrastruktur
• mit U6 direkt zur U4 und U3
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, nur wenige Minuten von Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²5.419,87 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten279,27 €
Betriebskosten118,07 €
USt. Betriebskosten11,81 €
Monatliche Kosten Netto261,83 €
USt. Monatliche Kosten17,44 €
Sonstige Kosten Netto61,93 €
USt. Sonstige Kosten5,63 €
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Saniert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 62,38 m²
1 Loggia
Freiflächen 10,5 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5,86 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
102,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C
Beschreibung
ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Loggia
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen urbanes Wohnen in zentraler Lage.
Vom Vorraum geht es in zwei Zimmer mit Blick auf die Loggia. Beide sind getrennt begehbar, von einem haben Sie einen Zugang auf die geräumige Loggia mit Blick in die Bäume vor dem Haus, ideal für Ihre morgendliche Tasse Kaffee. Ein Abstellraum im Vorzimmer und ein Abstellraum bei der Küche verschaffen viel Stauraum. Ein zeitgemäßes möbliertes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
Daher ist die Wohnung nicht nur für Singles oder Paare perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.
• Badezimmer mit Dusche und WC separat.
• Neue Küche mit Siemens Paket
• Alle Leitungen neu
• Neue Türen und Fenster (3fach verglast)
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
ANLAGE WOHNUNG GEEIGNET ( Rückzahlungsbegünstigunsgesetz 1987 vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - angemessene Miete)
• Kernsaniert
• 2 Abstellräume
• Neue 3fach verglaste Fenster
• Infrarot Hybrid Heizung
• Loggia mit WPC Dielen
• ANLAGE WOHNUNG ( Rückzahlungsbegünstigunsgesetz vorzeitig
begünstigt zurückgezahlt - angemessene Miete)
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen urbanes Wohnen in zentraler Lage.
Vom Vorraum geht es in zwei Zimmer mit Blick auf die Loggia. Beide sind getrennt begehbar, von einem haben Sie einen Zugang auf die geräumige Loggia mit Blick in die Bäume vor dem Haus, ideal für Ihre morgendliche Tasse Kaffee. Ein Abstellraum im Vorzimmer und ein Abstellraum bei der Küche verschaffen viel Stauraum. Ein zeitgemäßes möbliertes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
Daher ist die Wohnung nicht nur für Singles oder Paare perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.
• Badezimmer mit Dusche und WC separat.
• Neue Küche mit Siemens Paket
• Alle Leitungen neu
• Neue Türen und Fenster (3fach verglast)
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
ANLAGE WOHNUNG GEEIGNET ( Rückzahlungsbegünstigunsgesetz 1987 vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - angemessene Miete)
• Kernsaniert
• 2 Abstellräume
• Neue 3fach verglaste Fenster
• Infrarot Hybrid Heizung
• Loggia mit WPC Dielen
• ANLAGE WOHNUNG ( Rückzahlungsbegünstigunsgesetz vorzeitig
begünstigt zurückgezahlt - angemessene Miete)
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Anbieter:in
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