- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG - HOFWOHNUNG- 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten - perfekte ANLAGE
299.000 €
62 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²4.822,58 €
Etage1
Baujahr1955
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1210 Wien, Floridsdorf
• Nähe Wasserpark
• Bus 20A und 33A
• Bahnhof Floridsdorf 650 m entfernt
U6, Straßenbahnlinien 5, 25, 26, 30 ,31, Bahn R1,R2, R3
• perfekte Infrastruktur
• mit U6 direkt zur MedUni Wien
- mit 25/26 direkt zur VetMed Wien
• Bus 20A und 33A
• Bahnhof Floridsdorf 650 m entfernt
U6, Straßenbahnlinien 5, 25, 26, 30 ,31, Bahn R1,R2, R3
• perfekte Infrastruktur
• mit U6 direkt zur MedUni Wien
- mit 25/26 direkt zur VetMed Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.822,58 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten152,6 €
Betriebskosten100,11 €
USt. Betriebskosten10,01 €
Monatliche Kosten Netto142,59 €
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1955, Saniert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 62 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
159,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D
Beschreibung
ERSTBEZUG - Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten auf beiden Seiten.
Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Eines der Zimmer eignet sich als Wohnzimmer - von hier aus erreicht man das 3. Zimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine kleine Familie oder Homeoffice perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.
• Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC separat.
• Neue Küche mit Siemens Paket
• Alle Leitungen neu
• 3fach verglaste Fenster
• Neue Türen
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Förderung wurde 1987 vorzeitig begünstigt zurück gezahlt! Geeignet für ANLAGEWOHNUNG
• Kernsaniert
• Provisionsfrei
- Förderung WFG 1955 wurde 1987 vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - Neuerrichtung Wohnungseigentum
Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Eines der Zimmer eignet sich als Wohnzimmer - von hier aus erreicht man das 3. Zimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine kleine Familie oder Homeoffice perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.
• Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC separat.
• Neue Küche mit Siemens Paket
• Alle Leitungen neu
• 3fach verglaste Fenster
• Neue Türen
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Förderung wurde 1987 vorzeitig begünstigt zurück gezahlt! Geeignet für ANLAGEWOHNUNG
• Kernsaniert
• Provisionsfrei
- Förderung WFG 1955 wurde 1987 vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - Neuerrichtung Wohnungseigentum
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