- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Günstige Balkonwohnung in der Trambauerstraße! Neue Küche mit Geräten von Siemens
349.000 €
68 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.975,05 €
Etage5
Baujahr1987
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1100 Wien, Favoriten
Die Wohnung liegt in der Nähe der Laxenburger Straße und der Troststraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußnähe. Der Wienerberg eignet sich als Sport- und Freizeitmöglichkeit.
Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahnlinie U1, Straßenbahn 11 und O, Buslinien 65 A und 66 A
Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahnlinie U1, Straßenbahn 11 und O, Buslinien 65 A und 66 A
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²4.975,05 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1987, Saniert, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 68,14 m²
1 Balkon
Freiflächen 4,02 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
• Komplett sanierter Erstbezug: neue Fenster, neues Bad & WC, neue Innentüren
• Eichenparkettboden und großformatige Fliesen
• Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
• Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warwasser über modernen Elektrospeicher
• Badezimmer mit Dusche + Wanne + Fenster + Handtuchtrockner
* Kellerabteil
• Eichenparkettboden und großformatige Fliesen
• Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
• Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warwasser über modernen Elektrospeicher
• Badezimmer mit Dusche + Wanne + Fenster + Handtuchtrockner
* Kellerabteil
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
48,67 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,67
G
Beschreibung
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume besticht. Im hohen Liftstock gelegen, genießen Sie nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch einen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden ist.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Wanne und ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht sorgt. Die neue Traumküche kommt inklusive moderner Geräte und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Diese Wohnung ist der perfekte Ort für all jene, die modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Umfeld suchen. Erleben Sie den Erstbezug nach der hochwertigen Sanierung und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
• Komplett sanierter Erstbezug: neue Fenster, neues Bad & WC, neue Innentüren
• Eichenparkettboden und großformatige Fliesen
• Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
• Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warwasser über modernen Elektrospeicher
• Badezimmer mit Dusche + Wanne + Fenster + Handtuchtrockner
* Kellerabteil
Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Wanne und ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht sorgt. Die neue Traumküche kommt inklusive moderner Geräte und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Diese Wohnung ist der perfekte Ort für all jene, die modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Umfeld suchen. Erleben Sie den Erstbezug nach der hochwertigen Sanierung und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
• Komplett sanierter Erstbezug: neue Fenster, neues Bad & WC, neue Innentüren
• Eichenparkettboden und großformatige Fliesen
• Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
• Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warwasser über modernen Elektrospeicher
• Badezimmer mit Dusche + Wanne + Fenster + Handtuchtrockner
* Kellerabteil
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus