1200 Wien, gut gehendes Gassenlokal wegen Pensionierung zu vergeben!

In gut frequentierter Lage an einer Kreuzung liegt dieses, seit über 25 Jahren betriebene Gassenlokal und wird wegen Pensionierung weitergegeben!

Das ca. 60qm große Lokal, besteht aus einen im vorderen Trakt liegenden Verkaufsraum mit einer großen Glasfront und einer Küche im hinteren Bereich.

Bis auf Grill und Kebab Verkauf, ist das Lokal Branchenfrei!

Der Mietvertrag ist UNBEFRISTET und es besteht ein WEITERGABERECHT!

Die Miete beträgt derzeit Euro 674.- monatlich.

Kaution: 3 Brutto Monatsmieten

Ablöse nach Vereinbarung!

Voraussichtliche Übernahme/Übergabe ab 01.02.2025

Maklerhonorar:  3 Bruttomonatsmieten plus 20% MwSt. sowie 5% vom Ablösebetrag plus 20% MwSt.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Abgeber. Die Vermieter wurden auf die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen, dieser wird nachgereicht.

Für weitere Infos sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Dejan unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap