- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Doppelhaushälfte Zentral gelegen und ruhig
440.000 €
140 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.142,86 €
Grundstücksfläche425 m²
Baujahr-
PrivatGertrude Privatanbieter
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²3.142,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 140 m²
Grundstücksfläche 425 m², Gartenfläche 400 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Wir bieten euch eine schöne, liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe von Klagenfurt in ruhiger Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie unterschiedliche Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Volksschule und die Mittelschule wären auch zu fuß erreichbar.
Diese Liegenschaft umfasst eine Grundfläche von 425m² mit einer Wohnfläche von 140m².
Auf der Grundfläche befinden sich ein Geräteschuppen, eine Garage, verschiedene Obstbäume und ein Gemüsegarten.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert mit 4 Räumen und einem Heizraum.
Im EG befinden sich Küche, Wohnzimmer, Büro, WC und Badezimmer mit Badewanne.
Im OG sind 4 Schlafzimmer und Dusche mit WC kombiniert.
Es wurde eine Teilsanierung u.a.: Heizung, Außenisolierung, Fenster mit Rollläden, Elektroinstallationen, Böden, Innenwände...., im Jahr 2009 durchgeführt.
Im Jahre 2017 wurde die Terrasse verfließt und mit einer Glasüberdachung versehen.
Das Dach ist mit einem Kaltdach und Tondach von Wienerberger neu eingedeckt worden. Zusätzlich wurde eine Photovoltaik- Anlage installiert.
Alles weitere können wir gerne bei einem Besichtigungstermin besprechen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie unterschiedliche Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Volksschule und die Mittelschule wären auch zu fuß erreichbar.
Diese Liegenschaft umfasst eine Grundfläche von 425m² mit einer Wohnfläche von 140m².
Auf der Grundfläche befinden sich ein Geräteschuppen, eine Garage, verschiedene Obstbäume und ein Gemüsegarten.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert mit 4 Räumen und einem Heizraum.
Im EG befinden sich Küche, Wohnzimmer, Büro, WC und Badezimmer mit Badewanne.
Im OG sind 4 Schlafzimmer und Dusche mit WC kombiniert.
Es wurde eine Teilsanierung u.a.: Heizung, Außenisolierung, Fenster mit Rollläden, Elektroinstallationen, Böden, Innenwände...., im Jahr 2009 durchgeführt.
Im Jahre 2017 wurde die Terrasse verfließt und mit einer Glasüberdachung versehen.
Das Dach ist mit einem Kaltdach und Tondach von Wienerberger neu eingedeckt worden. Zusätzlich wurde eine Photovoltaik- Anlage installiert.
Alles weitere können wir gerne bei einem Besichtigungstermin besprechen.
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatGertrude Privatanbieter
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