- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ein gemütliches Raumwunder für eine große Familie! Sonnige Doppelhaushälfte in Bludesch zu verkaufen
574.000 €
129 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 24 m²
Preis / m²4.449,61 €
Grundstücksfläche380 m²
Baujahr2003
Regio Immobilien GmbHHerr Walter Wakonigg
Oberfeldweg, 6719 Bludesch
Einmalige Kosten
Kaufpreis574.000 €
Kaufpreis pro m²4.449,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2025 nach Absprache
Doppelhaushälfte
Baujahr 2003, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 129 m²
Nutzfläche 129 m², Grundstücksfläche 380 m²
1 Terrasse 24,2 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61,3 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Gepflegtes, geräumiges Wohnhaus für die ganze Familie in Bludesch zu verkaufen!
Die Doppelhaushälfte liegt in sonniger Südwestausrichtung und ruhiger Lage mitten im Wohngebiet mit schönem Garten in Bludesch im Oberfeldweg. Budesch ist eine sonnige Walgaugemeinde im Bezirk Bludenz mit etwa 2.800 Einwohnern und sehr guter Infrastruktur.
Das Haus kann zu einem Paradies für die ganze Familie werden. Bis zu 4 Schlafzimmer bieten Platz für Kinder. Einfach entspannen auf der überdachten Terrasse, die sich an der Süd-Westseite des Gebäudes befindet.
Das Haus ist min massiver Bauweise errichtet. Im gesamten Wohnbereich sind Fliesen gelegt und das Haus ist mit einer Fußbodenheizung (Gas) ausgestettet. Im Wohnzimmer kann man es sich mit dem zusätzlichen Schwedenofen sehr gemütlich machen.
Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz verwendet werden.
Aufteilung des Hauses:
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich Küche, Wohnzimmer, Bad, WC und ein kleines Gästezimmer. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und das große Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Die Doppelhaushälfte ist unterkellert. Im Keller befinden sich die Technik, der Heizraum sowie drei Kelleräume. Einer dieser Kellerräume wurde als Wohnraum genutzt und ein weiterer Kellerraum hat einen Zugang in den Garten.
Die Übergabe des Objekts ist nach Absprache mit der Verkäuferin im ersten Halbjahr 2025 möglich.
Sonstige Kosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• Vertragserrichtungskosten
Vermittlungshonorar: 3 % (+ 20 % USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996 i.d.g.F.
Kontakt: Walter Wakonigg Tel. Anbieter kontaktieren
Die Doppelhaushälfte liegt in sonniger Südwestausrichtung und ruhiger Lage mitten im Wohngebiet mit schönem Garten in Bludesch im Oberfeldweg. Budesch ist eine sonnige Walgaugemeinde im Bezirk Bludenz mit etwa 2.800 Einwohnern und sehr guter Infrastruktur.
Das Haus kann zu einem Paradies für die ganze Familie werden. Bis zu 4 Schlafzimmer bieten Platz für Kinder. Einfach entspannen auf der überdachten Terrasse, die sich an der Süd-Westseite des Gebäudes befindet.
Das Haus ist min massiver Bauweise errichtet. Im gesamten Wohnbereich sind Fliesen gelegt und das Haus ist mit einer Fußbodenheizung (Gas) ausgestettet. Im Wohnzimmer kann man es sich mit dem zusätzlichen Schwedenofen sehr gemütlich machen.
Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz verwendet werden.
Aufteilung des Hauses:
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich Küche, Wohnzimmer, Bad, WC und ein kleines Gästezimmer. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und das große Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Die Doppelhaushälfte ist unterkellert. Im Keller befinden sich die Technik, der Heizraum sowie drei Kelleräume. Einer dieser Kellerräume wurde als Wohnraum genutzt und ein weiterer Kellerraum hat einen Zugang in den Garten.
Die Übergabe des Objekts ist nach Absprache mit der Verkäuferin im ersten Halbjahr 2025 möglich.
Sonstige Kosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• Vertragserrichtungskosten
Vermittlungshonorar: 3 % (+ 20 % USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996 i.d.g.F.
Kontakt: Walter Wakonigg Tel. Anbieter kontaktieren
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