- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Gemütliche Single Wohnung mit Einbauküche und Badewanne in Maria Enzersdorf
160.000 €
38 m²1,5 Zimmer
Preis / m²4.180,82 €
Etage1
Baujahr1982
PrivatSven Sommerbauer
Franz Josef Straße 38, 2344 Maria Enzersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²4.180,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten104,68 €
Heizkosten61,72 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1982, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 38,27 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zentrale Lage in Maria Enzersdorf:
• schräg gegenüber vom Rathaus
• beste Infrastruktur (Autobus, Bank, Ärzte, Apotheke, Kirche, Schule, Autowerkstätte, Gastronomie, Billa, Penny, DM, Friseur, Schuster, Parks, Schloss Hunyadi, Naturschutzgebiet Föhrenberge) in 5 Minuten erreichbar
Umgebung:
• Bahnhof Brunn: 1,2 km
• Burg Liechtenstein: 2,3 km
• Bundessportzentrum Südstadt: 2,2 km
• Mödling Zentrum: 1,4 km
• Bahnhof Mödling: 2,1 km
• Missionshaus St. Gabriel: 1,1 km
Wohnhausanlage Franz Josef Straße 38:
Die Wohnung befindet sich in einer 1982 erbauten Wohnhausanlage, im 1. Stock, ohne Lift.
Die Wohnhausanlage hat zwischen den beiden Wohnblöcken einen Innenhof mit KFZ-Stellplätzen sowie hinter dem zweiten Gebäude eine Grünanlage mit Spielplatz.
Die gesamte Anlage verfügt über zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung (EVN -Fernwärme -Fußbodenheizung). Die gegenständliche Wohnung ist sehr gut temperiert und Warmwasser kommt sofort ziemlich heiß.
Die Wohnung Stiege 2 Top 5 mit 38,27 m²:
Man betritt die Wohnung im Vorzimmer, von dem links das verflieste Bad (mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschine, WC) und rechts der Abstellraum sowie geradeaus der Wohnraum erreicht werden. Vorraum, Abstellraum und Wohnraum sind mit Parkettboden ausgestattet.
Im Wohnraum befindet sich in der linken Ecke die DAN-Einbauküche in Eiche hell (mit neuen Gorenjegeräten - Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach), rechts um die Ecke ist eine Nische, die sich ideal für den Schlafplatz eignet. Geradeaus ist die Fensterfront mit 4 Kunststoff-Dreh- Kipp-Verbund-Fenstern, Blickrichtung Norden zum Innenhof und zum zweiten Wohnblock.
Der zentrale Wohnbereich von rund 6 x 4 Metern verfügt über einen Internetanschluss, der jederzeit durch Vertragsabschluss aktiviert werden kann.
Zubehör:
• Kellerabteil 9,19 m²
• KFZ-Stellplatz im Innenhof
Energieausweis:
Der Energieausweis, wurde 2010 von TÜV Austria Consult GmbH erstellt und weist einen Heizwärmebedarf von 86 kWh pro m² pro Jahr bzw. C aus.
• schräg gegenüber vom Rathaus
• beste Infrastruktur (Autobus, Bank, Ärzte, Apotheke, Kirche, Schule, Autowerkstätte, Gastronomie, Billa, Penny, DM, Friseur, Schuster, Parks, Schloss Hunyadi, Naturschutzgebiet Föhrenberge) in 5 Minuten erreichbar
Umgebung:
• Bahnhof Brunn: 1,2 km
• Burg Liechtenstein: 2,3 km
• Bundessportzentrum Südstadt: 2,2 km
• Mödling Zentrum: 1,4 km
• Bahnhof Mödling: 2,1 km
• Missionshaus St. Gabriel: 1,1 km
Wohnhausanlage Franz Josef Straße 38:
Die Wohnung befindet sich in einer 1982 erbauten Wohnhausanlage, im 1. Stock, ohne Lift.
Die Wohnhausanlage hat zwischen den beiden Wohnblöcken einen Innenhof mit KFZ-Stellplätzen sowie hinter dem zweiten Gebäude eine Grünanlage mit Spielplatz.
Die gesamte Anlage verfügt über zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung (EVN -Fernwärme -Fußbodenheizung). Die gegenständliche Wohnung ist sehr gut temperiert und Warmwasser kommt sofort ziemlich heiß.
Die Wohnung Stiege 2 Top 5 mit 38,27 m²:
Man betritt die Wohnung im Vorzimmer, von dem links das verflieste Bad (mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschine, WC) und rechts der Abstellraum sowie geradeaus der Wohnraum erreicht werden. Vorraum, Abstellraum und Wohnraum sind mit Parkettboden ausgestattet.
Im Wohnraum befindet sich in der linken Ecke die DAN-Einbauküche in Eiche hell (mit neuen Gorenjegeräten - Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach), rechts um die Ecke ist eine Nische, die sich ideal für den Schlafplatz eignet. Geradeaus ist die Fensterfront mit 4 Kunststoff-Dreh- Kipp-Verbund-Fenstern, Blickrichtung Norden zum Innenhof und zum zweiten Wohnblock.
Der zentrale Wohnbereich von rund 6 x 4 Metern verfügt über einen Internetanschluss, der jederzeit durch Vertragsabschluss aktiviert werden kann.
Zubehör:
• Kellerabteil 9,19 m²
• KFZ-Stellplatz im Innenhof
Energieausweis:
Der Energieausweis, wurde 2010 von TÜV Austria Consult GmbH erstellt und weist einen Heizwärmebedarf von 86 kWh pro m² pro Jahr bzw. C aus.
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Anbieter:in
PrivatSven Sommerbauer
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