Babenbergergasse 7, 2340 Mödling
Laufende Kosten
Monatliche Kosten914,43 €
Preis pro m²12,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten214,43 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2000
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Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, 3. Etage
Gesamtfläche 75 m²
1 Balkon
1 Loggia 4 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese moderne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage (Innenhof), mitten in Mödling (Nähe Fußgängerzone!).
Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) in einem typischen Mehrparteienhaus, errichtet in den 70ern.
Die Wohnung selbst wurde vor einigen Jahren generalsaniert. Die Lage ist perfekt: Der Bahnhof Mödling ist in 5 min Entfernung, die beliebte Fußgängerzone mit ihren Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten inkl Billa/Bipa u Co ist fußläufig erreichbar und der Wienerwald liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Somit auch für Rad- Jogging- und Gassi Touren bestens geeignet!
Die Wohnung verfügt über rund 75m² Wohnfläche und eine Loggia (toller Ausblick) mit rd. 4m².
Ein Highlight ist das Carport, welches sich beim Hauseingang befindet und optional dazu gemietet werden kann.
RAUMAUFTEILUNG
• Vorzimmer
• geräumiges Wohnzimmer
• separates Schlafzimmer mit großem Einbaukasten
• separates Büro oder Kinderzimmer
• separate Küche inkl. Geschirrspüler, Ceranherd, Backrohr, Kühlschrank, Mikrowelle, Umluft Abzug
• ca. 4m² Loggia mit Anningerblick
• Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner
• WC separat
Die Wohnung steht ab sofort für Besichtigungen zur Verfügung!
MONATLICHE KOSTEN:
Miete € 680,- (exkl. Carport)
Betriebskosten € 191,86
Hiezkosten € 99,78
Warmwasser € 33,84
10 Ust Betriebs € 22,57
20 Ust Heiz € 19,96
Gesamtkosten pro Monat € 1068,01
Hier kommt nur noch der Strom hinzu!
Carport Parkplatz € 85,- /Monat optional (Nicht in der Miete enthalten).
Bezugsbereit: ab 01.03.2025
Mietdauer: mind. 3 Jahre
Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) in einem typischen Mehrparteienhaus, errichtet in den 70ern.
Die Wohnung selbst wurde vor einigen Jahren generalsaniert. Die Lage ist perfekt: Der Bahnhof Mödling ist in 5 min Entfernung, die beliebte Fußgängerzone mit ihren Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten inkl Billa/Bipa u Co ist fußläufig erreichbar und der Wienerwald liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Somit auch für Rad- Jogging- und Gassi Touren bestens geeignet!
Die Wohnung verfügt über rund 75m² Wohnfläche und eine Loggia (toller Ausblick) mit rd. 4m².
Ein Highlight ist das Carport, welches sich beim Hauseingang befindet und optional dazu gemietet werden kann.
RAUMAUFTEILUNG
• Vorzimmer
• geräumiges Wohnzimmer
• separates Schlafzimmer mit großem Einbaukasten
• separates Büro oder Kinderzimmer
• separate Küche inkl. Geschirrspüler, Ceranherd, Backrohr, Kühlschrank, Mikrowelle, Umluft Abzug
• ca. 4m² Loggia mit Anningerblick
• Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner
• WC separat
Die Wohnung steht ab sofort für Besichtigungen zur Verfügung!
MONATLICHE KOSTEN:
Miete € 680,- (exkl. Carport)
Betriebskosten € 191,86
Hiezkosten € 99,78
Warmwasser € 33,84
10 Ust Betriebs € 22,57
20 Ust Heiz € 19,96
Gesamtkosten pro Monat € 1068,01
Hier kommt nur noch der Strom hinzu!
Carport Parkplatz € 85,- /Monat optional (Nicht in der Miete enthalten).
Bezugsbereit: ab 01.03.2025
Mietdauer: mind. 3 Jahre
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
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