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Ideale 87 m2-Wohnung für junge oder kinderreiche Familie

229.000
 
87 m²4 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²2.632 €
Etage-
Baujahr-
Dipl.Fw. Josef Lesky - Immobilien FinanzierungenHerr Josef Lesky
8073 Feldkirchen bei Graz
Die Wohnung liegt an der Stadtgrenze von Graz .
Alle Geschäfte und Infrastruktur im Umkreis vorhanden

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.632 €
Provision: 3 % + Mwst.

Laufende Kosten

Betriebskosten318 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01-2025
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 87 m²
Nutzfläche 87 m²
1 Loggia 4 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (20). Der einzige Nachteil ist, dass noch kein Lift vorhanden ist - deshalb auch der niedrigere Preis. Ideal ist die Wohnung für junge Paare als Anlage für die künftige Familienplanung oder als Startwohnung, weil wenn man später verkauft - man hat dann jahrelang gratis gewohnt.
Durch die Investitionen der Eigentümer ist ein neuwertiger Eindruck entstanden. Sie gehen durch den langen Vorraum mit Garderobe, WC, Bad in den Wohn-Ess-Küchenbereich, südwestseitig befinden sich das Schlaf- und die 2 Kinderzimmer. In den Gemeinschaftskellerräumen befinden sich Waschmaschinenraum u. Abstellflächen für Kinderwagen und Fahrräder - auch eine Kellerzugangsrampe ist vorhanden. Sehr schön für Kinder ist die große Gartenfläche mit Spielgeräten und ein eigener Wäscheplatz.

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GewerblichDipl.Fw. Josef Lesky - Immobilien FinanzierungenHerr Josef Lesky
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