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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Ferienwohnung auf der Turracher Höhe!

595.000
 
78 m²3 ZimmerBalkon 28 m², Garten
Preis / m²7.628,21 €
Etage-
Baujahr2018
Edelweiß ImmobilienHerr Karl Lassacher
8864 Turrach

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²7.628,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Unterkellert, Laut Grundbuch, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 78 m²
1 Balkon 28 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Gartennutzung, Sauna
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+

Beschreibung

Lage: Die Ferienwohnung befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage am malerischen Maierbrugger Hochmoor auf der Turracher Höhe. Diese Region, eingebettet im Herzen des Biosphärenparks Nockberge, zeichnet sich durch ihre alpine Schönheit aus und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Nähe zum Skigebiet macht die Wohnung ideal für Wintersportfans – von der Haustür geht''s in wenigen Minuten auf die Piste!

Wohnung: Diese stilvolle Ferienwohnung mit 79 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige und gemütliche Ausstattung. Der Einsatz von Zirbenholz, das für seine wohltuende Wirkung bekannt ist, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit Liebe zum Detail eingerichtet – sofort bezugsbereit und bietet alles, was man für einen erholsamen Aufenthalt in den Bergen braucht.
Wohnfläche: 79 m²
Einrichtung: Hochwertig und komplett, größtenteils aus Zirbenholz
Kellerabteil: Ja
Bezugsfertig: Sofort

Besonderheiten:
Zweitwohnsitzwidmung: Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, einen legalen Zweitwohnsitz in dieser begehrten Urlaubsregion zu besitzen.
Kfz-Stellplatz: Ein Kfz-Stellplatz kann optional erworben werden, um Ihnen auch im Winter stets einen sicheren Parkplatz zu garantieren.
Vermietung und Betreuung: Wenn Sie die Wohnung nicht durchgehend selbst nutzen möchten, besteht die Möglichkeit, diese durch einen Betreiber vor Ort professionell vermieten und betreuen zu lassen. So profitieren Sie nicht nur von einem Ferienparadies, sondern auch von einer attraktiven Rendite.

Fazit: Diese Ferienwohnung auf der Turracher Höhe ist ein alpiner Wohntraum. Mit ihrer hochwertigen Einrichtung, der idyllischen Lage und der Möglichkeit zur Vermietung ist sie sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als Investition interessant. Tauchen Sie ein in die faszinierende Bergwelt des Biosphärenparks Nockberge und lassen Sie sich von der Kombination aus Natur, Komfort und Gemütlichkeit begeistern.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Text: Karl Lukas Lassacher, MA,
Bilder: Karl Lukas Lassacher, MA sowie ©TMG Turracher Höhe Marketing GmbH
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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Anbieter:in

GewerblichEdelweiß ImmobilienHerr Karl Lassacher
Video Live-Besichtigung
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