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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

GREEN HAVEN Grün, exklusiv, zeitlos: Ihr Zuhause im Herzen von Mödling

4.275
 
160 m²4 ZimmerTerrasse 39 m²
Etage-
Befristung-
Kaution12.825 €
QUIN Properties GmbH & Co KGHerr Michael Kobein
2340 Mödling
Die Immobilie in der Fleischgasse befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage, direkt in der Fußgängerzone von Mödling und somit im Herzen der charmanten Altstadt. Diese attraktive Lage ermöglicht es den Bewohnern, das vielfältige Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zeichnet sich durch historische Gebäude sowie malerische Gassen aus, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, ist auch Wien in kurzer Zeit erreichbar.

Darüber hinaus finden sich in der Nähe verschiedene Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen. Die Lage vereint somit urbanes Leben mit der Möglichkeit, die Natur in der Umgebung zu genießen, und ist ideal für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Laufende Kosten

Miete4.275 €
Preis pro m²20,96 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 12.825,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Q3 2025
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Flachdach
Wohnfläche 160 m²
Gesamtfläche 204 m²
3 Terrassen 39 m²
1 Loggia 5 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Verfügbare Wohnungen

Entdecken Sie exklusive Wohnräume in der Fleischgasse 5, im Herzen der Altstadt von Mödling. Die stilvollen Wohnungen bieten modernen Komfort und großzügige Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Top 6

  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Terrasse: ca. 43 m²
  • Kaufpreis: 1.499.000 €
  • Unbefristete Miete: 4.275 €

Top 7

  • Wohnfläche: ca. 164 m²
  • Terrasse: ca. 48 m²
  • Kaufpreis: 1.590.000 €
  • Unbefristete Miete: 4.350 €

Top 3

  • Wohnfläche: ca. 154 m²
  • Terrasse: ca. 37 m²
  • Kaufpreis: 1.490.000 €
  • Unbefristete Miete: 4.450 €

Top 4

  • Wohnfläche: ca. 170 m²
  • Terrasse: ca. 90 m²
  • Kaufpreis: 1.859.000 €
  • Unbefristete Miete: 4.800 €

Die Wohnungen Top 6 und 7 können auf Wunsch auch zusammengelegt werden, um zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schaffen.

Bitte beachten Sie, dass im Gebäude kein Aufzug geplant ist. Insgesamt stehen jedoch 4 Parkplätze zur Verfügung – ein Parkplatz pro Wohnung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der attraktivsten Lagen Mödling zu wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichQUIN Properties GmbH & Co KGHerr Michael Kobein
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