- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Cityapartment in Toplage mit hofseitigem Fernblick - Neubau mit Balkon
1.100 €
51 m²2 ZimmerBalkon
Etage8
Befristung4 Jahre
Kaution3.300 €
BUWOG Group GmbHFirma Ihr BUWOG Maklerei Team
Rechte Wienzeile 229, 1120 Wien
Die Wohnung ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist zudem aufgrund der Nähe zur U-Bahnstation Meidling ausgezeichnet angebunden. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten bei allen wichtigen Geschäften und Naherholungsgebieten.
Freizeitmöglichkeiten:
•Schloß Schönbrunn (Gärten, Tierpark, Schloß)
•Theresienbad, Schönbrunner Bad
•Auer-Welsbach-Park, Theresienbadpark, Christine-Busta-Park, Anton-Krutisch-Park, Hermann-Leopoldi-Park
•Rad Highway von Hütteldorf bis Hietzing, Wienfluss
•mehrere Fitnessstudios
Einkaufsmöglichkeiten:
•VIO PLAZA Einkaufszentrum
•U4 Center
•Meidlinger Hauptstraße (Einkaufsstraße)
•Meidlinger Markt (Obst & Gemüse frisch vom Stand, Gastro & Kulinarik)
Verkehrslage:
Ideale Lage zur West- und Südautobahn A1 und A2 sowie ins Zentrum. Der Westbahnhof und Bahnhof Meidling sind relativ schnell erreichbar (Nah- und Fernverkehr).
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
•Buslinie: 7A, 9A, 10A, 63A
•U4 Meidling Hauptstraße (3 Gehminuten)
•U4/U6 Längenfeldgasse (1 U-Bahnstation/ca. 10 Gehminuten entfernt)
•durchgängige Radverbindung bis ins Stadtzentrum
Freizeitmöglichkeiten:
•Schloß Schönbrunn (Gärten, Tierpark, Schloß)
•Theresienbad, Schönbrunner Bad
•Auer-Welsbach-Park, Theresienbadpark, Christine-Busta-Park, Anton-Krutisch-Park, Hermann-Leopoldi-Park
•Rad Highway von Hütteldorf bis Hietzing, Wienfluss
•mehrere Fitnessstudios
Einkaufsmöglichkeiten:
•VIO PLAZA Einkaufszentrum
•U4 Center
•Meidlinger Hauptstraße (Einkaufsstraße)
•Meidlinger Markt (Obst & Gemüse frisch vom Stand, Gastro & Kulinarik)
Verkehrslage:
Ideale Lage zur West- und Südautobahn A1 und A2 sowie ins Zentrum. Der Westbahnhof und Bahnhof Meidling sind relativ schnell erreichbar (Nah- und Fernverkehr).
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
•Buslinie: 7A, 9A, 10A, 63A
•U4 Meidling Hauptstraße (3 Gehminuten)
•U4/U6 Längenfeldgasse (1 U-Bahnstation/ca. 10 Gehminuten entfernt)
•durchgängige Radverbindung bis ins Stadtzentrum
Laufende Kosten
Miete1.100 €
Preis pro m²21,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete876,48 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision.
Kaution3.300 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, 8. Etage
Wohnfläche 50,65 m²
Gesamtfläche 57,21 m², Nutzfläche 57,21 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 1,94 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Ausstattung:
• möblierte Küche
• Echtholz Parkettböden
• Fliesen in den Sanitärräumen
• Sicherheitstür
• Außenjalousien (Sicht- und Sonnenschutz)
• Stützkühlung
• Heizung mittels Wien Energie
• Fußbodenheizung
• Innenhofanlage mit Kleinkinderspielplatz
• Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
• Gemeinschaftsraum
• Waschküche (Waschen & Trocknen)
- Kabelfernsehen, SAT-Anlage
• möblierte Küche
• Echtholz Parkettböden
• Fliesen in den Sanitärräumen
• Sicherheitstür
• Außenjalousien (Sicht- und Sonnenschutz)
• Stützkühlung
• Heizung mittels Wien Energie
• Fußbodenheizung
• Innenhofanlage mit Kleinkinderspielplatz
• Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
• Gemeinschaftsraum
• Waschküche (Waschen & Trocknen)
- Kabelfernsehen, SAT-Anlage
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
24,88 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
2-Zimmerwohnung mit Ausblick nach Süden und Stützkühlung im Sommer.
In bester Lage direkt bei der U4 Station Meidling Hauptstraße und dem neuen Einkaufszentrum Vio Plaza. Schloß Schönbrunn in unmittelbarer Nachbarschaft.
Neuwertige Wohnung im 8. Liftstock und hofseitiger Ausrichtung komplett nach Süden, bestehend aus einer Wohnküche mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum, Balkon.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über Wien Energie und wird extra verrechnet.
Anmietungskonditionen:
• Befristung: 5 Jahre mit Möglichkeit der Verlängerung
• Provision: nein
• Mietvertragserstellungsgebühr: nein
• Kaution: ja (mind. 3 Brutto-Monatsmieten)
• Bürgschaft möglich: individuell
• Bewerbungsunterlagen: 3 letzte Lohnzettel, Ausweiskopie, Meldezettel
• Kaufoption: nein
• Förderung: nein
• Küche/Kochnische möbliert: ja
Ein Garagenplatz kann direkt im Haus um € 130,- brutto angemietet werden.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Klaudio Alexander GRAF, BA, MLS
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision.
Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind seitens der Maklerin ohne Gewähr.
BUWOG erklärt, dass sie als Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig ist und weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.
In bester Lage direkt bei der U4 Station Meidling Hauptstraße und dem neuen Einkaufszentrum Vio Plaza. Schloß Schönbrunn in unmittelbarer Nachbarschaft.
Neuwertige Wohnung im 8. Liftstock und hofseitiger Ausrichtung komplett nach Süden, bestehend aus einer Wohnküche mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum, Balkon.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über Wien Energie und wird extra verrechnet.
Anmietungskonditionen:
• Befristung: 5 Jahre mit Möglichkeit der Verlängerung
• Provision: nein
• Mietvertragserstellungsgebühr: nein
• Kaution: ja (mind. 3 Brutto-Monatsmieten)
• Bürgschaft möglich: individuell
• Bewerbungsunterlagen: 3 letzte Lohnzettel, Ausweiskopie, Meldezettel
• Kaufoption: nein
• Förderung: nein
• Küche/Kochnische möbliert: ja
Ein Garagenplatz kann direkt im Haus um € 130,- brutto angemietet werden.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Klaudio Alexander GRAF, BA, MLS
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision.
Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind seitens der Maklerin ohne Gewähr.
BUWOG erklärt, dass sie als Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig ist und weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.
Dokumente
Anbieter:in
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