- Dachgeschosswohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Einzigartig gemütliche DG-Wohnung mit perfekter Anbindung
240.500 €
50 m²2 Zimmer
Preis / m²4.810 €
Etage4
Baujahr-
MOO Immobilien GmbHPhilipp Rödleitner, BSc (WU)
1150 Wien
Das Objekt liegt im 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, in einem aufstrebenden und urbanen Viertel.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet – die U-Bahn-Station Schweglerstraße (U3) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Stationen entfernt liegt der Westbahnhof sowie die beliebte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Erholungsräume wie der Auer-Welsbach-Park und die Wiener Stadthalle bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ideal für Menschen, die eine zentrale und gut vernetzte Lage in Wien suchen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet – die U-Bahn-Station Schweglerstraße (U3) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Stationen entfernt liegt der Westbahnhof sowie die beliebte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Erholungsräume wie der Auer-Welsbach-Park und die Wiener Stadthalle bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ideal für Menschen, die eine zentrale und gut vernetzte Lage in Wien suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.500 €
Kaufpreis pro m²4.810 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten109,34 €
Monatliche Kosten Netto99,4 €
USt. Monatliche Kosten9,94 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Altbau, Modernisiert, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 50 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Die Dachgeschosswohnung bietet zwei helle Zimmer und besticht durch zwei unglaublich gemütliche und stilvolle Galerien.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet praktischen Komfort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und das gesamte Gebäude befindet sich in hervorragendem Zustand.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Charme und stilvolles Wohnen in einem gepflegten Ambiente legen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet praktischen Komfort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und das gesamte Gebäude befindet sich in hervorragendem Zustand.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Charme und stilvolles Wohnen in einem gepflegten Ambiente legen.
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
143,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,41
D
Beschreibung
Willkommen in dieser fantastischen 50m² großen Dachgeschosswohnung, die mit zwei hellen Zimmern und zwei wunderschönen Galerien begeistert!
Hier erwartet Sie eine Oase des Lichts und der Gemütlichkeit, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die stilvollen und mit viel Tageslicht gesegneten Galerien sind der perfekte Ort, um kreative Ideen umzusetzen oder einfach nur zu entspannen – ob mit einem Buch oder bei einer Tasse Kaffee. Sie geben den beiden Räumen einen unvergleichlichen Charakter und bieten darüber hinaus einiges an Stauraum.
Ein versteckter Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum, sodass Ihre Wohnung stets aufgeräumt bleibt. Diese sofort bezugsfertige Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere lieben und Wert auf eine harmonische Atmosphäre legen.
Das gepflegte Gebäude bietet zusätzlich Sicherheit und Langlebigkeit. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen!
Hier erwartet Sie eine Oase des Lichts und der Gemütlichkeit, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die stilvollen und mit viel Tageslicht gesegneten Galerien sind der perfekte Ort, um kreative Ideen umzusetzen oder einfach nur zu entspannen – ob mit einem Buch oder bei einer Tasse Kaffee. Sie geben den beiden Räumen einen unvergleichlichen Charakter und bieten darüber hinaus einiges an Stauraum.
Ein versteckter Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum, sodass Ihre Wohnung stets aufgeräumt bleibt. Diese sofort bezugsfertige Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere lieben und Wert auf eine harmonische Atmosphäre legen.
Das gepflegte Gebäude bietet zusätzlich Sicherheit und Langlebigkeit. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichMOO Immobilien GmbHPhilipp Rödleitner, BSc (WU)
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