Modernes Reihenhaus in Gols - Erstbezug- Perfekt für Familien mit Garten und hochwertiger Ausstattung

Die Region rund um den Neusiedlersee entwickelt sich rasant zur gefragten Erholungsregion. Inmitten dieser aufstrebenden Region liegt der idyllische Weinort Gols – in direkter Nähe zum Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel und dem Einkaufsparadies Neusiedl/Parndorf.

In dieser traumhaften Umgebung stehen noch ein modernes Reihenhaus sowie eine großzügige Stadtvilla – mit Wohnflächen zwischen 106 m² und 150 m² zum Verkauf. Alle Einheiten befinden sich in absoluter Ruhelage in zentraler Lage von Gols.

Besondere Merkmale:

• Zukunftsweisende, ökologische Holzmassivbauweise
• Passivhaustechnologie und kontrollierte Wohnraumlüftung
• Hochwertige Naturmaterialien und nachhaltige Bauweise
• Erstbezug und sofort bezugsfertig

Wohnen auf höchstem Niveau:

Das großzügige Haus mit 150 m² Wohnfläche bietet idealen Komfort und viel Platz für die ganze Familie. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit moderner Küche führt direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. Helle Räume, hochwertiger 3-Schicht Parkett und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Vorraum, ein Technikraum, ein WC mit Handwaschbecken sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein zentraler Vorraum, von dem drei helle, freundliche Schlafzimmer sowie zwei Bäder abgehen. Eines der Bäder ist mit einer Dusche und WC ausgestattet, während das zweite zusätzlich mit einer Badewanne für entspannende Wohlfühlmomente sorgt.

Ihre Vorteile im Überblick:

• Moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores
• Automatisierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
• Zwei private Autoabstellplätze (EUR 10.000,--/Platz)

Ideal für Familien, Anleger und als Vorsorgewohnung!

Kaufpreis: € 546.000,00 
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken!

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM  
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
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Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap