Repräsentatives Altbaubüro 174m2, U2/ U4 Schottenring

Hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnknoten Schottenring vor dem Haus (U4, U2), Straßenbahnlinien 1, 2, 31, Citybus 3A); rasch erreichbares bevorrangtes Straßennetz (Donaukanalbegleitstraße) zu den Autobahnausfahren. Mehrere Parkgaragen für PKW in unmittelbarer Nähe.

Erstklassige Nahversorgung („BILLA“ – Einkaufsmarkt sowie „HOFER“ - Einkaufsmarkt, in nächster Nähe des Wohnhauses in max. 3 Minuten fußläufig erreichbar; „BIPA“ – Drogeriemarkt innerhalb von 5 Gehminuten fußläufig erreichbar; sowie zahlreiche Bäckereien wie z.B.: „DER MANN“- Bäckerei und STRÖCK-Bäckerei in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses, KIOSK-Stände in der U-Bahnstation, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: unabhängige Detailgeschäfte mit teils speziellen Angeboten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe des Wohnhauses, Einkaufsstraßen (Rotenturmstraße, Kärntnerstraße, Graben, Kohlmarkt in unmittelbarer Umgebung des Hauses); Trafik direkt im Wohnhaus; Apotheke fußläufig in nur 3 Minuten erreichbar; zahlreiche Banken in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses in wenigen Gehminuten erreichbar.

Erholungsgebiete: Donaukanal, Rudolfspark und Augarten fußläufig erreichbar; Fitnesscenter Stars Fitness Schottenring fußläufig in nur 4 Minuten erreichbar.

Zahlreiche kulturelle Einrichtungen (Diverse Theater in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar – z. B. Staatsoper, Konzerthaus, Musikvereinssaal, Kammeroper; Kammerspiele, Theater am Schwedenplatz, Theater im Zentrum; mehrere Museen: Naturhistorisches Museum Wien, Kunsthistorisches Museum Wien, Leopold Museum Museumsquartier, ZOOM Kindermuseum, „mumok“, Bezirksmuseum Neubau, Bezirksmuseum Josefstadt, Architekturzentrum Wien, Schmetterlingshaus, Albertina, Volkskundemuseum Wien).