Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet komfortables Wohnen. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie einer separaten Küche, die dank ihres großen Fensters viel Tageslicht erhält, genießt man hier ein harmonisches Wohnambiente. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.

Der elegante Fischgrät-Parkett, der in allen Wohnräumen verlegt wurde, verleiht der Wohnung eine exklusive Note. Das Tageslichtbad mit Dusche und Fenster sorgt für ein frisches und angenehmes Raumklima.

Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während das praktische Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert, darunter die Elektrik und Heizung (Grundwasser-Wärmepumpe mit Gas-Unterstützung), sodass sie sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand befindet.

Die Lage in der beliebten Reichenauerstraße bietet beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch das Naherholungsgebiet am Inn liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch naturnah – eine ideale Kombination für modernes Stadtleben!

Wir freuen uns Ihnen die schöne 3-Zimmerwohnung im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung zeigen zu dürfen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <400m
Klinik <1.775m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m
Universität <900m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <200m
Post <700m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap