Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1900, Altbau, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2008, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 160 m²

Gesamtfläche 177 m², Grundstücksfläche 451 m², 2 Wohneinheiten

Garten

Terrasse

7 Zimmer

2 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Beschreibung

Es plätschert ein Bächlein hinterm Haus. Sie sitzen gemütlich auf Ihrer großzügigen Terrasse mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne. Dieses Juwel ist ein wahrer Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Der Hausaufbau eignet sich ideal für 2 Generationen. Mit ein paar Handgriffen haben Sie Ihr ganz persönlichen Familienjuwel geschaffen.

Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS:
+ Vorzimmer
+ Küche (13 m2)
+ Wohnzimmer (19 m2)
+ Schlafzimmer (18 m2)
+ weiteres Schlafzimmer (13 m2)
+ Badezimmer (5 m2)
+ separate Toilette (1,5 m2)
+ großzügige Terrasse (17 m2)

OBERGESCHOSS:
+ Gang
+ offene Wohnküche mit Essbereich
+ Schlafzimmer (15 m2)
+ weiteres Schlafzimmer (13 m2)
+ Zimmer (6 m2)
+ Badezimmer

Das Haus ist unterkellert. Der Garten lädt zu gemütlichem Beisammensein ein.

Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Frau Kristin Stohl Immoexpress.

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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.