Beschreibung

Das Wohnhaus liegt in sonniger Aussichtslage am Stadtrand von Villach.
Es kann durch die gute Raumaufteilung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Eine Bushaltestelle, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Sämtlich Infrastruktur von Villach ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ebenfalls ist man nicht weit vom Faaker See und dem öffentlichen Gratisbad entfernt.

Der ehemaligen Stadl bietet weiters ausreichend Platz für Hobby, Arbeit uvw.

Innenbilder folgen nach Auszug der Mieter Ende Oktober.

Raumaufteilung:
Wohnhaus
UG: Waschküche, Heizraum, Tankraum
EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon
OG: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon

Stadl:
EG: 4 Räume, ehemaliger Stall
OG: Tenne

Es kann auch ein Garagengebäude mit ca. 125 m² und 797 m² Grund sowie auch noch eine Grundstück mit ca. 4.006 m²dazugekauft werden.

Energieausweis
"Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart."

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.