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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
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Exklusives Penthouse in Grazer Bestlage kurz vor Fertigstellung auf höchstem Niveau!

742.900
 
106 m²4 ZimmerTerrasse 70 m²
Preis / m²7.035,04 €
Etage-
Baujahr2024
Andreas Pölzer RealitätenHerr Andreas Pölzer
8054 Graz-Straßgang

Einmalige Kosten

Kaufpreis742.900 €
Kaufpreis pro m²7.035,04 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Dezember
Penthouse
Baujahr 2024, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 105,6 m²
1 Terrasse 70 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,5
A++

Beschreibung

Ein exklusives Penthouse mit 106 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 70 m² Terrasse!

Zentral, gut angebunden und doch gleich in der Natur!

Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz, das Penthouse wurde anspruchsvoll und hochwertig geplant

Dieses Bauprojekt besticht durch seine architektonische Raffinesse und höchste Bauqualität. Die stilvolle Gestaltung der Gebäude fügt sich harmonisch in die malerische Hanglage des Kehlbergs ein, einem der schönsten Grazer Weinberge, gekrönt vom Schloss St. Martin.

Helle, durchdachte Grundrisse, modernste Energiekonzepte und großzügige Freiflächen garantieren höchsten Wohnkomfort und erstklassige Lebensqualität. Mit einem ökologisch nachhaltigen Energiesystem und erstklassiger Energieeffizienz setzt dieses Projekt neue Maßstäbe.

Ein innovatives Heiz- und Kühlsystem, betrieben durch sonnenstromversorgte Wärmepumpen und Tiefenbohrungen, sorgt für dauerhaft niedrige Betriebs- und Heizkosten – für ein komfortables, zukunftssicheres Wohnen.

Ein Auto Stellplatz / Tiefgaragenplatz kann um je € 22.900,00 dazugekauft werden.

Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr!

In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig.

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GewerblichAndreas Pölzer RealitätenHerr Andreas Pölzer
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