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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Nie wieder Miete bezahlen! Preisgünstige 3 ZI-Familienwohnung in der Thermenstadt Laa mit Balkon und Parkplatz

138.000
 
76 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²1.825,88 €
Etage2
Baujahr1993
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Martina Stacher
2136 Laa an der Thaya

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und dennoch sehr ruhig nahe dem Stadtzentrum von Laa/Thaya. Alle Nahversorger sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Stadtplatz liegt ca. 800m entfernt, zum Bahnhof ist es knapp 1km.

Die Bahn bringt Sie in ca. 35 Minuten nach Mistelbach, nach Hollabrunn brauchen Sie ca. 1 Stunde und in Wien Floridsdorf sind Sie in ca. 90 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis138.000 €
Kaufpreis pro m²1.825,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen71.556,22 €
Preisinformation:

Im Kaufpreis ist ein überdachter Parkplatz im Hof inkludiert.

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision4.968 €
Provision Netto4.140 €
USt. Provision828 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten291,48 €
Betriebskosten191,53 €
USt. Betriebskosten19,15 €
Monatliche Kosten Netto272,33 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1993, 2. Etage
Wohnfläche 75,58 m²
1 Loggia 7,29 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
97,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

3 Zimmer,  Loggia und überdachtem Parkplatz, 2.Stock ohne Lift

75,58 m² Wfl., 3 Zimmer, großer Vorraum, Bad / WC getrennt, Loggia, überdachter Parkplatz, alle Fenster mit Außenjalousien, großer Kellerraum, Gastherme. div. Gemeinschaftsräume;

Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden. Aktuell sind laut Hausverwaltung keine Sanierungsarbeiten geplant.

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Martina Stacher
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