Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Traumhafte Gartenwohnung

2.750 €

135 m²Garten, Terrasse

Etage-

Befristung-

Kaution3 BMM

immo Kössler KGHerr Andreas Kössler

Höhenstraße 115, 6020 Innsbruck

Die Hungerburg liegt als höchstgelegener Stadtteil Innsbrucks auf einem Südplaeteau am Fuße der Nordkette mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und das umliegende Bergpanorama.
Die ruhige Lage und die direkte Anbindung an das Zentrum zeichnen diesen Stadtteil als ideales und begehrtes Wohngebiet aus.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.750 €

Preis pro m²20,37 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.536,36 €

USt. Gesamtbelastung213,64 €

Gesamtmiete2.700 €

Miete2.136,36 €

Miete2.350 €

Betriebskosten350 €

Heizkosten50 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Vertragserrichtung: € 400,00 zzgl. 20 % USt.

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Etagenwohnung

Baujahr 1962, Vollständig renoviert

Wohnfläche 135 m²

Gartenfläche 500 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

1 Parkplatz

1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

DV Verkabelung

• großer Garten
- 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

197 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,14

Beschreibung

Diese exquisite Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 135 m² und kombiniert modernen Komfort mit einem eleganten Wohnambiente. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Garten dar, sowie 2 im Preis inkludierten Parkmöglichkeiten. Der Verbrauch des Gebäudes wird per Photovoltaik und Solar unterstützt, da die Substanz thermisch sehr umfangreich saniert wurde. Die Wohnung ist ab sofort, oder nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich hervorragend für all jene, die Wert auf das Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks legen, umgeben von allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.