Vielseitige Gewerbefläche in Ellmau am Wilden Kaiser - Toplage

Diese attraktive Gewerbefläche bietet auf ca. 67 m² Verkaufsfläche sowie großzügigen Nebenräumen die perfekte Basis für Ihr Geschäftsmodell. Die Immobilie besticht durch große Fensterfronten, die für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen und optimale Präsentationsmöglichkeiten bieten. Dank der guten Lage ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet, was diese Fläche besonders interessant für verschiedenste Gewerbearten macht, ob als Büro, Einzelhandel, Friseursalon oder stilles Gewerbe.

Highlights:

• Verkaufsfläche: ca. 67 m²
• Lager-/Bürofläche: ca. 31m², ausgestattet mit Holzboden
• Ein Kellerraum von ca. 20 qm ist ebenso im Preis enthalten
• Auf Wunsch kann evtl. ein weiterer Kellerraum gegen Aufpreis dazu gemietet werden
• Große Fensterfronten für optimale Auslage und lichtdurchflutete Räume
• Hohe Kundenfrequenz durch die zentrale Lage
• Vielseitig nutzbare Nebenräume zur individuellen Gestaltung

Strom und Gas hat der Mieter selber anzumelden.

Die Übernahme des aktuellen Innenausbaus ist möglich, sodass ein sofortiger Einzug ohne größere Umbaumaßnahmen realisierbar ist – aber nicht zwingend erforderlich.

Profitieren Sie von dieser flexiblen Gewerbefläche in einer begehrten Lage von Ellmau und setzen Sie Ihre Geschäftsidee erfolgreich um!