- Praxis / Ordination
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Praxis oder Kanzlei Nähe Landesgericht in der Museumstrasse!
1.139 €
94 m²4 Zimmer
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Claudio Feistritzer
Museumstraße 11, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.138,8 €
Preis pro m²12,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto949 €
USt. Gesamtbelastung189,8 €
Monatliche Kosten120 €
Miete849 €
USt. Miete169,8 €
Betriebskosten100 €
USt. Betriebskosten20 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution3.500 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Arztpraxis
Altbau, Gepflegt, Parkett
Bürofläche 94 m²
Nutzfläche 94 m²
4 Zimmer
1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
74,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B
Beschreibung
PRAXISRÄUME - DUSCHE - ZENTRUM - ELISABETHINEN/b>
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 94 m²
Raumaufteilung: Eingang, Empfang, 3 Praxisräume, Badezimmer mit Dusche, WC
Stockwerk: EG (Hochparterre)
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 9,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Gebäude der Museumstrasse 11 befindet sich im Hochparterre diese ca. 94m² große Büro- oder Praxisfläche. Das Objekt ist unterteilt in einen Eingangsbereich mit großzügigem Empfang/Wartebereich, 3 Büroräume, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.
Parkplätze können in den umliegenden Tiefgaragen angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Altbaubüro befindet sich im Herzen der Linzer Innenstadt, gegenüber des Landesgerichtes und damit nur einen Steinwurf vom Hauptplatz, dem Taubenmarkt oder der beliebten Einkaufsmeile "Landstraße" entfernt!
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Heizung: Gasheizung
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 9,00 / m² / Monat
Gesamtmiete:€ 849,00 / Monat
Betriebskosten: € 1,05 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 100,00 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 849 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 189,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1138,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 74.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 94 m²
Raumaufteilung: Eingang, Empfang, 3 Praxisräume, Badezimmer mit Dusche, WC
Stockwerk: EG (Hochparterre)
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 9,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Gebäude der Museumstrasse 11 befindet sich im Hochparterre diese ca. 94m² große Büro- oder Praxisfläche. Das Objekt ist unterteilt in einen Eingangsbereich mit großzügigem Empfang/Wartebereich, 3 Büroräume, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.
Parkplätze können in den umliegenden Tiefgaragen angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Altbaubüro befindet sich im Herzen der Linzer Innenstadt, gegenüber des Landesgerichtes und damit nur einen Steinwurf vom Hauptplatz, dem Taubenmarkt oder der beliebten Einkaufsmeile "Landstraße" entfernt!
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Heizung: Gasheizung
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 9,00 / m² / Monat
Gesamtmiete:€ 849,00 / Monat
Betriebskosten: € 1,05 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 100,00 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 849 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 189,8
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Gesamtbetrag € 1138,8
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Heizwärmebedarf: 74.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Dokumente
Anbieter:in
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