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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Attraktive Ferienimmobilie! Exklusives Chalet mit Wellness-Oase direkt an der Piste am Hauser Kaibling

1.290.000
 
129 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²10.000 €
Grundstücksfläche507 m²
Baujahr2021
Herr Albert Sacher
8967 Haus
Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Schladminger Tauern im Süden und das Dachsteingebirge im Norden, liegt das wunderschöne oberste steirische Ennstal. Rund um die malerischen Ferienorte Haus im Ennstal, Schladming und Ramsau am Dachstein lassen sich in dieser Ganzjahresdestination der Extraklasse unvergessliche Auszeiten in den Bergen verbringen. Das Bergresort Hauser Kaibling liegt direkt an der Skipiste des Hauser Kaibling mit optimaler Ski-In/Ski-Out Möglichkeit. Das schöne Ortszentrum der Gemeinde Haus erreichen Sie bequem zu Fuß.

Schladming-Dachstein zählt zu den renommiertesten Wintersportregionen Österreichs und ist als Teil von Ski Amadé ein Paradies für Genussskifahrer und Pistenprofis gleichermaßen. Das Herzstück der Region ist die berühmte Schladminger 4-Berge-Skischaukel. Diese Verbindung der Skigebiete Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm sorgt für bergübergreifendes Skivergnügen auf insgesamt 230 Pistenkilometern. Von breiten Genussabfahrten bis hin zu anspruchsvollen, schwarzen Pisten ist hier alles geboten.In den Sommermonaten ist die Erlebnisregion Schladming-Dachstein ein Eldorado für Wanderer, Bergsteiger, Mountainbiker oder auch Golf-Fans.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Kaufpreis pro m²10.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt

Laufende Kosten

Steuersatz19 %
USt. enthalten

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2021, Neubau, Gepflegt, Holzbauweise, Parkett, Stein, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 507 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Offene Küche, Vollmöbliert, Bar, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
Wellness-Oase mit Sauna und beheiztem Swimmingpool
Im Erdgeschoss des Chalets erwartet Sie eine exklusive Wellness-Oase. Während die Finnische Sauna mit angrenzender Wellness-Dusche im Innenbereich für wohltuende Wärme sorgt, lädt die großzügige Terrasse nicht nur zum Sonnenbaden und Relaxen mit traumhaftem Bergblick ein, sondern besticht auch durch einen beheizten Edelstahlswimmingpool. Dank Massagedüsen bietet der Outdoor-Pool das ganze Jahr über Wellness-Genuss.

Schlafen, Träumen und Erfrischen
Das Chalet verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer und bietet Platz für bis zu 10 Personen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – alle mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei der Zimmer verfügen über komfortable Doppelbetten und jeweils ein modernes Duschbad en suite. Das dritte Schlafzimmer ist für vier Personen konzipiert und kombiniert ein gemütliches Doppelbett mit einem Flexino-Etagenbett. Im gemütlichen Master-Schlafzimmer im Dachgeschoss erwartet Sie nicht nur ein einladendes Doppelbett, sondern auch ein angrenzendes Bad mit freistehender Wanne.

Wohnen und Kochen mit traumhaftem Ausblick
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück im Dachgeschoss und lädt mit seiner offenen, modernen Küche zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die hohen Decken sowie die bezaubernde Sichtholzdachstuhl-Konstruktion schaffen in Kombination mit der eleganten und zugleich gemütlichen Einrichtung ein einzigartiges Ambiente. Auf der großen Couchgarnitur lässt sich der Tag herrlich entspannt ausklingen, während der Gassichtkamin für behagliche Wärme und Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die bodentiefe Panorama-Fensterfront eröffnet dabei einen traumhaften Ausblick auf die Schladminger Tauern. Der große, überdachte Balkon ergänzt den Wohnbereich perfekt und bietet den idealen Ort, um bei einem Glas Wein die Schönheit und Magie der Berge zu genießen.

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Die luxuriösen Appartement-Suiten und Chalets im Bergresort Hauser Kaibling bilden zusammen ein harmonisches Alpendorf – direkt neben der Prenner-Talabfahrt mit optimaler Ski-In/Ski-Out Möglichkeit. Dank optimaler Hangbauweise genießt man in allen Chalets ein spektakuläres Bergpanorama. Die Architektur besticht durch eine perfekte Symbiose aus traditionell alpenländischen Stilelementen und modernen Designakzenten. Für zusätzlichen Komfort im Chalet-Dorf sorgen ein Restaurant, ein Shop, ein Kinderspielplatz sowie der Rezeptionsbereich.

Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein exklusives Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Großzügige offene Raumkonzepte, durchflutet von natürlichem Licht und akzentuiert durch Panoramafenster, sowie weitläufige Balkon- und Terrassenflächen vermitteln ein Gefühl von Freiheit und enger Naturverbundenheit. Die hochwertige Ausstattung und exklusive Inneneinrichtung aus Meisterhand vereint moderne Eleganz mit alpinem Charme. Die Elemente Erde, Feuer, Wasser und Luft treffen in perfekter Harmonie zusammen und schaffen einen Rückzugsort des vollkommenen Wohlbefindens.
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt. inkl. Inventar/Möblierung und 2 überdachte KFZ-Stellplätze
• Widmung: Touristische Nutzung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten
• Ski-In/Ski-Out: Direkt vor der Haustür ins Skiparadies eintauchen

Ihr persönliches Exposé liegt für Sie bereit!
Weitere interessante Ferienimmobilien unter www.alpenimmobilien.de

Bildquelle: Alpenimmobilien, © Alps Resorts, Verkäufer, Pixabay, Unsplash

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GewerblichHerr Albert Sacher
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