- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Kompakte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz
949 €
60 m²3,5 ZimmerGarten
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution2.800 €
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
Flötzerweg 29, 4030 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten948,58 €
Preis pro m²15,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto857,99 €
USt. Gesamtbelastung90,59 €
Gesamtmiete890,96 €
Monatliche Kosten283,71 €
Miete604,43 €
USt. Miete60,44 €
Betriebskosten253,56 €
USt. Betriebskosten30,15 €
Heizkosten Netto48,02 €
USt. Heizkosten9,6 €
Einmalige Kosten
Kaution2.800 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1960, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert
Wohnfläche 60,1 m²
Garten
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Kompakte 3,5-Zimmer-Wohnung - Nähe Schörgenhubbad
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert und verfügt über ca. 60,10 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen:
- ein großes, helles Wohnzimmer
- ein Esszimmer mit eingerichteter Küche (ablösefrei!)
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette
- Vorzimmer / Diele
- Abstellraum
Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340,-- (inkl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 604,43 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 205,54 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 48,02 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 90,59
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 948,58
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert und verfügt über ca. 60,10 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen:
- ein großes, helles Wohnzimmer
- ein Esszimmer mit eingerichteter Küche (ablösefrei!)
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette
- Vorzimmer / Diele
- Abstellraum
Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340,-- (inkl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 604,43 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 205,54 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 48,02 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 90,59
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Gesamtbetrag € 948,58
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Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichHaus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
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