beheizbare Lager-/Hallenfläche in verkehrsgünstiger Lage

Beheizbare Lager-/Hallenfläche in verkehrsgünstiger Lage

Industrieziele 22, 5280 Braunau am Inn

Diese Liegenschaft wurde ursprünglich 1982 als Schlossereibetrieb/Werkstätte mit Lagerfläche, Büro, Mitarbeiterräume und sonstige Nebenfläche neu errichtet und im Jahr 1992 erweitert. Beheizt wird die Hale mittels Öl.

Halle West 420,00 m²

Bei Bedarf - Nebenflächen EG (WC/AR) 150,00 m²

Parkplatzflächen – Außenbereich 12 Stück

Mietzins:

Halle West 420,00 m² € 5,00/m² € 2.100,00 zzgl. 20 % USt.

Anmietung Nebenflächen (WC/Lagerräume/etc) Aufpreis € 750,00 / pM zzgl. 20 % USt.

Betriebskosten: je nach Verwendung

Ausschließliche Anmietung der Halle ohne Nebenflächen ebenfalls möglich!

Indexierung: VPI 2020- Schwellenwert 3 % bei gewerblicher Vermietung

Kaution: vier Bruttomonatsmieten – Überweisung auf ein Kautionskonto und/oder Bankgarantie

Mietbeginn: ab 01. Jänner 2025 möglich

Befristung: ja – langfristig möglich

Mindestdauer richtet sich nach Mietinteressenten und/oder Vermieterinvestition

Kündigungsfrist nach Ablauf der vereinbarten Mietdauer und/oder des Kündigungsverzichtes – drei Monat zu jedem Quartalsende

Honorar bei Vermietung:

Im Erfolgsfall, d.h. nur bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes, berechnen wir ein Honorar von drei (3) Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20% USt gem. Immobilienmaklerverordnung.

Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung!

Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge!

KONTAKT:

AREV Immobilien GmbH

KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN

Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at

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