- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Penthouse der Extraklasse in Bestlage
3.750.000 €
255 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²14.705,88 €
Etage-
Baujahr2024
G 9 Bauträger GmbH
Gneiserstrasse 55, 5020 Salzburg
DIE LAGE
Eine der besten in Salzburg.
Das südlich der Altstadt gelegene Morzg besticht durch Villen, Einfamilienhäuser und herrliche Höfe, bietet herrliche Ruhe und gleichzeitig unmittelbare City-Nähe. Das Grundstück der Villa Dürfeld liegt sehr idyllisch in der Gneiserstrasse 55, direkt am unverbaubaren Landschaftsschutzgebiet.
Die gute Infrastruktur wie auch die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sind zusätzliche Pluspunkte der exzellenten Lage. Die berühmte Hellbrunner Allee lädt zum Flanieren ein. Das Weltkulturerbe Salzburger Altstadt als auch die Autobahnauffahrt Salzburg Süd sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Eine der besten in Salzburg.
Das südlich der Altstadt gelegene Morzg besticht durch Villen, Einfamilienhäuser und herrliche Höfe, bietet herrliche Ruhe und gleichzeitig unmittelbare City-Nähe. Das Grundstück der Villa Dürfeld liegt sehr idyllisch in der Gneiserstrasse 55, direkt am unverbaubaren Landschaftsschutzgebiet.
Die gute Infrastruktur wie auch die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sind zusätzliche Pluspunkte der exzellenten Lage. Die berühmte Hellbrunner Allee lädt zum Flanieren ein. Das Weltkulturerbe Salzburger Altstadt als auch die Autobahnauffahrt Salzburg Süd sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.750.000 €
Kaufpreis pro m²14.705,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei direkt vom Bauträger
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2024, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 255 m²
1 Balkon
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
3 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Luxus Penthouse in Bestlage
Eine einzigartige Neubau-Wohnung in bester Villenlage von Salzburg, direkt am Landschaftsschutzgebiet, ganz oben auf einer Ebene mit atemberaubenden Ausblicken.
Ein besonderes Aufenthaltserlebnis. Der Blick reicht über die malerische Natur von dem alteingewachsenen Baumbestand über die gesamte Bergwelt bis zur Salzburger Festung.
Raum für Entspannung und Genuss. 234 qm Wohnfläche mit ca 130 qm Dachterrasse.
80 qm Wohnbereich mit großzügigen Verglasungen und bis zu 4 m Raumhöhe. Ästhetik vereint mit Funktionalität.
Der gesamte Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern ist geprägt durch den Charme der generalsanierten Villa und bietet absolute Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer hat eine eigene Dachterrasse, das Masterbad einen eigenen Balkon.
Direkter Zugang über den Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung.
Ein sehr exklusives Haus in feinster Adresse mit nur 7 Wohneinheiten.
3 TG-Plätze zu je € 35.000.- sowie ein oberird. Stellplatz für € 23.000.- können erworben werden.
Die Wohnung ist bis auf die Oberflächen Boden, Bäder, Wandbeläge fertiggestellt.
Bei der hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien wie Eichen-Langdielen, Feinsteinzeug in den Bädern, Keramik von VILLEROY & BOCH, Klimaanlage etc. können individuelle Wünsche noch berücksichtigt werden.
Der Kauf ist provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Eine einzigartige Neubau-Wohnung in bester Villenlage von Salzburg, direkt am Landschaftsschutzgebiet, ganz oben auf einer Ebene mit atemberaubenden Ausblicken.
Ein besonderes Aufenthaltserlebnis. Der Blick reicht über die malerische Natur von dem alteingewachsenen Baumbestand über die gesamte Bergwelt bis zur Salzburger Festung.
Raum für Entspannung und Genuss. 234 qm Wohnfläche mit ca 130 qm Dachterrasse.
80 qm Wohnbereich mit großzügigen Verglasungen und bis zu 4 m Raumhöhe. Ästhetik vereint mit Funktionalität.
Der gesamte Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern ist geprägt durch den Charme der generalsanierten Villa und bietet absolute Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer hat eine eigene Dachterrasse, das Masterbad einen eigenen Balkon.
Direkter Zugang über den Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung.
Ein sehr exklusives Haus in feinster Adresse mit nur 7 Wohneinheiten.
3 TG-Plätze zu je € 35.000.- sowie ein oberird. Stellplatz für € 23.000.- können erworben werden.
Die Wohnung ist bis auf die Oberflächen Boden, Bäder, Wandbeläge fertiggestellt.
Bei der hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien wie Eichen-Langdielen, Feinsteinzeug in den Bädern, Keramik von VILLEROY & BOCH, Klimaanlage etc. können individuelle Wünsche noch berücksichtigt werden.
Der Kauf ist provisionsfrei direkt vom Bauträger.
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Anbieter:in
GewerblichG 9 Bauträger GmbH
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